エビス東ハイツ第2

渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築39年

4.42上位5%
液状化注意
3,781万円〜5,168万円
坪単価295万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

エビス東ハイツ第2

渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築39年

3,781万円〜5,168万円
295万円/坪〜327万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

エビス東ハイツ第2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,798万円価格を確認する-2DK42.30-
2階3,781万円価格を確認する-2DK42.30西
3階4,725万円価格を確認する-2DK52.06南東
3階3,798万円価格を確認する-2DK42.30-
3階4,141万円価格を確認する-2DK46.00
4階3,835万円価格を確認する-2DK42.30-
4階3,894万円価格を確認する-2DK42.39南西
4階5,131万円価格を確認する-1LDK52.06南西
5階3,825万円価格を確認する-2DK42.30-
7階5,168万円価格を確認する-1LDK52.28南西
2階
参考相場価格
3,798万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.30
  • -
2階
参考相場価格
3,781万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.30
  • 西
3階
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.06
  • 南東
3階
参考相場価格
3,798万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.30
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
3階
参考相場価格
4,141万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.00
4階
参考相場価格
3,835万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.30
  • -
4階
参考相場価格
3,894万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.39
  • 南西
4階
参考相場価格
5,131万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.06
  • 南西
5階
参考相場価格
3,825万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.30
  • -
7階
参考相場価格
5,168万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.28
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エビス東ハイツ第2利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

エビス東ハイツ第2販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

エビス東ハイツ第2資産性スコア

4.42
上位5%
エビス東ハイツ第2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エビス東ハイツ第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エビス東ハイツ第2居住エリアの評価

エビス東ハイツ第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エビス東ハイツ第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,798万円124万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
エビス東ハイツ第22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

エビス東ハイツ第2マンション概要

エビス東ハイツ第2は東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でSRC造り、9階建てのマンションです。

エビス東ハイツ第2詳細情報

基本情報

建物名エビス東ハイツ第2
住所東京都渋谷区2丁目27-7
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積42.3㎡〜52.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5131万円〜(52m²〜)
  • 2DK:3781万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜327万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園恵比寿保育園 (認可)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エビス東ハイツ第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1LDK52.17m²5,149万円7,533万円
2DK42.3m²3,830万円3,999万円

エビス東ハイツ第2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,800万円〜5,160万円433〜466万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築40
    ストーク代官山現在築40
  • 2025/02
    売出価格
    1億4,460万円〜1億5,460万円650〜695万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築43
  • 2024/07
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円419〜453万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築39
    ストーク代官山現在築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはエビス東ハイツ第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

エビス東ハイツ第2利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
シャトレー渋谷
3,980万
  • 1LDK
  • 34.04
  • 2階/8階建

エビス東ハイツ第2の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: