ニューシティ東戸塚南の街4号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚南の街4号館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.53m² | 南西 |
| 2階 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.40m² | 南 |
| 3階 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.53m² | 南西 |
| 4階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.53m² | 南西 |
| 7階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.53m² | 南西 |
| 10階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.53m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.53m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.40m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.53m²
- 南西
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4階
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- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.53m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.53m²
- 南西
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10階
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- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.53m²
- 南
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ニューシティ東戸塚南の街4号館販売中・賃貸の物件（0件）
ニューシティ東戸塚南の街4号館資産性スコア
3.09
ニューシティ東戸塚南の街4号館の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚南の街4号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚南の街4号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,247万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ニューシティ東戸塚南の街4号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニューシティ東戸塚南の街4号館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ニューシティ東戸塚南の街4号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚南の街4号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（291部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.53㎡〜81.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ東戸塚南の街4号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.53m² | 3,793万円 | 4,689万円 |
| 3SLDK | 80.53m² | 4,213万円 | 3,791万円 |
| 4LDK | 80.53m² | 4,094万円 | 5,701万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円133〜147万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築39年
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円138〜152万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
ニューシティ東戸塚南の街1号館現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円156〜170万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
パークヒルズL棟現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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