1,627万円〜1,740万円
坪単価95万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルミネ洋光台部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | - |
| 2階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | - |
| 3階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | - |
| 4階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.22m² | 南 |
| 5階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | - |
1階
- AI推定価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- -
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- -
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- -
高精度な査定価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.22m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- AI推定価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルミネ洋光台資産性スコア
2.71
ルミネ洋光台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミネ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ洋光台居住エリアの評価
ルミネ洋光台価格推移と将来予測
AI推定価格
1,678万円16万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 29.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
ルミネ洋光台1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミネ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
ルミネ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜60.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ洋光台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.1m² | 1,667万円 | 2,661万円 |
ルミネ洋光台売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 384万円〜404万円30〜31万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/02
- 売出価格
- 690万円〜770万円52〜58万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2014/06
- 売出価格
- 451万円〜531万円25〜29万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円82〜95万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ワコー洋光台マンション現在築42年 - 2019/11
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円73〜86万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ワコー洋光台マンション現在築42年 - 2013/09
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円62〜73万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
ワコー洋光台マンション現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。