川口ハイデンス

川口市・川口駅 徒歩10分・築42年

2.85
液状化注意
2,541万円〜3,195万円
坪単価136万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年06月17日
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川口ハイデンス

川口市・川口駅 徒歩10分・築42年

2,541万円〜3,195万円
136万円/坪〜151万円/坪
2.85
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

川口ハイデンス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,806万円価格を確認する-3LDK61.60-
2階2,817万円価格を確認する-3LDK61.60-
3階2,759万円価格を確認する-3LDK61.60
4階2,699万円価格を確認する-2LDK61.60
4階3,195万円価格を確認する-2LDK73.00
5階2,659万円価格を確認する-3LDK61.60
5階2,674万円価格を確認する-3LDK61.60-
6階2,609万円価格を確認する-3LDK61.60
7階2,567万円価格を確認する-3LDK61.60-
7階2,541万円価格を確認する-2LDK61.60
1階
参考相場価格
2,806万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
2階
参考相場価格
2,817万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
3階
参考相場価格
2,759万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
4階
参考相場価格
2,699万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
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4階
参考相場価格
3,195万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.00
5階
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
5階
参考相場価格
2,674万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
6階
参考相場価格
2,609万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
7階
参考相場価格
2,567万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
7階
参考相場価格
2,541万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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川口ハイデンス資産性スコア

2.85
川口ハイデンスの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
川口ハイデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口ハイデンス居住エリアの評価

川口ハイデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口ハイデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,806万円40万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
川口ハイデンス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口ハイデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    川口駅より近く、買い物など困ることはありません。隣はセイムズがあり、大変助かります。川口駅西口にあるので東口より住宅街のイメージです。

  • 周辺環境
    4

    都心までの近さと、駅前の充実さを考えると家賃は安めだと思います。また、買い物もしやすいので住みやすいです。

  • アクセス
    4

    東京にすぐ出られるのがとても便利です。この便利さから離れられず引越しができません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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川口ハイデンスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でSRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。

川口ハイデンス詳細情報

基本情報

建物名川口ハイデンス
住所埼玉県川口市原町3-17
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)7階建(60部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.6㎡〜73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2541万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2567万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所キッズアイランド川口南町園 (認可外)他
保育園を見る
学区原町小学校
西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川口ハイデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK61.6m²2,699万円3,357万円
3LDK61.6m²2,674万円4,341万円

川口ハイデンス売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    2,040万円〜2,400万円110〜129万円/坪
    • 57〜64
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築37
  • 2022/04
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円142〜161万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築39
  • 2023/08
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円104〜118万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは川口ハイデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,890万
  • 3LDK
  • 72.80
  • 1階/4階建

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