マンションエクセル藤和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.40m² | 南 |
| 2階 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 3階 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 3階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南 |
| 4階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南 |
| 4階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 5階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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3階
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- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南
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- 4,181万円
- 新築時価格
- -
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- 68.53m²
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- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンションエクセル藤和販売中・賃貸の物件（0件）
マンションエクセル藤和資産性スコア
4.08上位20%
マンションエクセル藤和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションエクセル藤和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,168万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 69万円/m2
マンションエクセル藤和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マンションエクセル藤和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
マンションエクセル藤和詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションエクセル藤和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜68.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションエクセル藤和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.2m² | 2,508万円 | 2,847万円 |
| 2LDK | 52.4m² | 3,098万円 | 5,168万円 |
| 3LDK | 68.53m² | 4,178万円 | 6,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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