エル・アルカサル尾久

周辺環境

駅と大型道路が目立ちますが、他は特に大きな建物などもなく静かな街です。車の通りが多く道幅が狭いところもありますが、環境は良いです。

周辺環境

尾久という土地柄、食事を取れる場所のラインナップが非常に少ないです。田端側まで行けばある程度ありますが、不便さは否めません。

お部屋

廊下側の端に水周りが集中しているため、湿気が溜まりにくく快適です。和室には箪笥を置くためのスペースもあって使いやすいです。

お部屋

水回りの配置が工夫されており、湿気対策がしっかりしています。和室があるのも魅力的で、収納スペースも十分です。

共用部分

１Fがスーパーになっていて便利です。共用部は入り口とエレベーターエリアくらいですが、機能面では特に不満はなく、悪い点もありません。

アクセス

JR高崎線の尾久駅から5～6分程度の好立地ですが、JRにしては本数が少ないです。近場のバスでの通勤・通学もおすすめです。

住みやすさ

尾久駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、商店街や個人商店が点在しているので、日常の買い物には困りません。物価も比較的安く、若い世代や外国人居住者も増えてきているので、地域コミュニティ...続きを読む

住みやすさ

駅周辺は生活に必要な施設が限られていて、スーパーは小規模なものが多く、品揃えが豊富とは言えません。遅くまで営業しているお店も少ないので、仕事帰りの買い物には不便を感じることがあります。

交通の利便性

高崎線のみですが、東京都内や埼玉県の主要駅に行けて、止まる駅数も少ないのでスムーズに移動できます。駅の構造もシンプルで使いやすいですし、近くには京浜東北線の上中里駅もあるので便利です。

交通の利便性

都電荒川線しか通っていないので、都心への移動には必ず他の路線に乗り換える必要があり、その分の時間と手間がかかります。運行頻度も他の電車と比べて少ないため、電車の待ち時間が発生しやすいです。

治安

駅前には交番があり、道路の照明も明るいので夜間でも歩きやすいです。明治通り沿いは特に安心感があります。

治安

駅周辺には大型の繁華街や深夜営業の飲食店が少ないため、夜間は静かで落ち着いた雰囲気です。ファミリーや高齢者にとっては安心して暮らせる環境だと思います。

買い物・生活利便性

尾久駅周辺にはOKストアや業務スーパーなど安いスーパーが複数あり、ホームセンターや百均も揃っているので日常の買い物には困りません。駅前には居酒屋や個人経営のラーメン店もあり、外食も楽しめます...続きを読む

買い物・生活利便性

駅の近くにはスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、商店街も徒歩圏内にあって便利です。あらかわ遊園地や区営のスポーツジム、プールも駅の目の前にあって、子育て世帯にも嬉...続きを読む

資産性

尾久駅周辺の土地価格は直近3年間で約26.8%上昇しており、東京都平均より高い水準です。資産価値の面でも今後の伸びが期待できるエリアです。

資産性

荒川車庫前駅の地価は2024年時点で平均51万8250円/m2、坪単価は171万3223円/坪で、変動率は+5.65％の上昇となっています。基準地価も過去最高値を更新しており、資産価値の上昇...続きを読む

子育て環境

尾久駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子供の家愛育保育園やオランジェナーサリーなど駅から徒歩圏内で利用できる施設が揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。

子育て環境

荒川車庫前駅周辺は保育園の数が多く、子育て世帯には便利な環境です。待機児童は以前より減少傾向ですが、1歳児の枠は競争が激しく、希望通りに入園できないこともあります。東尾久地域は特に人気が高く...続きを読む

教育環境

尾久駅周辺には小学校が2つ、中学校が1つあり、どちらも徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域に密着した学校や塾もあり、安心して学べる環境が整っています。

教育環境

荒川区立ゆいの森あらかわは区内最大級の複合施設で、図書館を中心に学習室やカフェスペースなどが整備されています。子ども向けのイベントや読み聞かせ会も充実していて、週末は家族連れでにぎわっていま...続きを読む

医療・福祉

尾久駅周辺はクリニックや歯科医院が多く、日常的な通院に便利です。駅近くには総合病院もあり、緊急時にも安心できる環境です。

医療・福祉

荒川車庫前駅周辺の小児科は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは予約が取れないこともあり、少し不便に感じます。

地域コミュニティ

荒川車庫前駅周辺は昔ながらの木造住宅や下町情緒ある街並みが残りつつ、新しい住宅やマンションも増えていて、町内会やお祭りなどで近隣住民同士の交流が生まれやすい雰囲気があります。落ち着いた暮らし...続きを読む

地域コミュニティ

駅周辺には戦前から残る建物や昔ながらの商店街が点在し、地元住民同士が顔見知りになりやすい下町コミュニティが根付いています。新しく引っ越してきた人でも地元のイベントやお祭りに参加しやすく、自然...続きを読む

自然環境

隅田川沿いに大規模公園の整備が進められ、都電周辺には小規模公園が多く存在していますが、区民一人当たりの公園面積は目標値を下回っています。

自然環境

春になるとあらかわ遊園から最寄り駅までの道に桜が咲き、夜は提灯が灯って夜桜も楽しめるので、季節ごとに自然を感じられるのが嬉しいです。

防災・安全性

荒川区では災害時における避難場所や活動拠点の整備が進められており、地域の防災力向上が図られています。公園施設のレイアウトも見直され、防犯性の向上も意識されています。

防災・安全性

荒川区では木造密集市街地の災害に強い街づくりや防災設備の整備が進められており、公園やオープンスペースの整備と併せて災害時の活動拠点も確保されています。

子育て環境

荒川区には子育て親子が集まれる交流サロンやおもちゃ図書館があり、ボランティアによる手作りおもちゃの講習会やおもちゃ病院など、地域で子育てを支える雰囲気が感じられます。親子で参加できるイベント...続きを読む

子育て環境

荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...続きを読む

教育環境

荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

教育環境

荒川区では就学前教育プログラムが実施されていて、幼児期から質の高い教育を受けられるのが魅力です。小学校や中学校も徒歩圏内に複数あり、通学の負担が少ないのも助かります。

医療・福祉

荒川区は医療機関が多いですが、夜間や休日の救急対応がやや不安に感じることがあります。普段の通院は便利ですが、急な時の体制がもう少し整うと良いと思います。

医療・福祉

荒川区は高齢者向けの福祉サービスや助成制度が充実していて、シニア世帯にも住みやすいと感じます。商店街での人間関係も温かく、安心して暮らせます。

地域コミュニティ

荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...続きを読む

地域コミュニティ

荒川区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが面白いです。多文化共生の雰囲気があり、子どもたちも自然に国際感覚が身につくと思います。

自然環境

荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

自然環境

荒川沿いの遊歩道や公園は、ジョギングや散歩にぴったりで、自然を感じながらリフレッシュできます。

防災・安全性

荒川区は水害ハザードマップが整備されていて、避難場所や浸水リスクが分かりやすく表示されています。災害時の備えについても区からの情報提供がしっかりしています。

防災・安全性

荒川区は地震や水害のリスクが高い地域もあるので、ハザードマップを確認しておく必要があります。特に低地エリアは浸水の心配があると感じます。