サンパークマンション鶯谷

周辺環境

駅周辺には居酒屋が多く、飲食店が充実しています。

周辺環境

上野公園や美術館が近く、文化的な環境が充実しています。

お部屋

下階の中華料理店からの換気扇騒音が壁を伝わってくるのが唯一の難点です。

お部屋

防音性は良好で、廊下の音は少し聞こえますが部屋に入ると隣の音はほとんど聞こえません。

管理・お手入れ

配管清掃などの管理が頻繁に行われており、行き届いています。

管理・お手入れ

建物は古いですが数年前に外観改装が行われ、きれいになりました。

アクセス

入谷駅から徒歩5分以内の駅近物件で、通勤や買い物に便利です。

アクセス

上野駅まで2分で行けるため、山手線で主要駅へのアクセスが良好です。

住みやすさ

駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。

住みやすさ

上野駅周辺は人通りが多く賑やかですが、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

交通の利便性

日比谷線しか通っていないので、他の路線に乗り換える場合は少し不便に感じることがあります。

交通の利便性

山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20～30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。

治安

駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。

治安

上野駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。駅前は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。

買い物・生活利便性

駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困らないけど、大型の商業施設はなくて品揃えが豊富とは言えない印象です。

買い物・生活利便性

山手線の中では下町で価格は安めで、朝の通勤時は池袋方面の山手線に乗ればほぼ必ず座れるので超穴場だと感じています。北口の駅前にパチンコ屋が潰れてドンキホーテになったので、駅からの帰り道で買い物...続きを読む

資産性

入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。

資産性

上野駅周辺は外国人観光客が多くて、タイ料理店や雑貨屋が増えてきたので、街の雰囲気が国際的になってきた気がします。資産価値も上がっているように感じました。

子育て環境

台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。

子育て環境

保育園の入園倍率が高い年もあり、希望通りの園に入れないこともあるので、事前の情報収集が大事だと感じました。

教育環境

入谷駅周辺には大正小学校があり、徒歩3分ほどで通えるので子どもの通学も安心です。

教育環境

東京芸術大学が近くにあるので、芸術や文化に触れる機会が多く、子供の感性を育てるには良い環境だと思います。

医療・福祉

駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。

医療・福祉

子育て支援センターや行政のサポートが受けられるので、育児や医療面で困ったときも頼りになります。

地域コミュニティ

入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。

地域コミュニティ

上野駅周辺は人が多くて賑やかですが、近所付き合いはあまり感じられません。子育て世帯も見かけますが、ファミリー向けの交流イベントは少ない印象です。

自然環境

入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。

自然環境

上野駅周辺は都心ですが、上野公園や動物園が近くにあり、自然を感じることができます。休日は人が多いですが、緑が多いので気分転換にぴったりです。

防災・安全性

入谷駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありません。台東区で治安が悪いのは上野なので、入谷は落ち着いています。

防災・安全性

駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。

子育て環境

台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。

子育て環境

台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。

教育環境

台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

教育環境

学童保育や放課後の居場所が充実していて、共働き家庭でも安心して子どもを預けられます。

医療・福祉

台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。

医療・福祉

小児科の先生が丁寧に診てくれて、必要な薬だけを処方してくれるので安心して通院できます。

地域コミュニティ

台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...続きを読む

地域コミュニティ

浅草橋駅周辺は飲食店が多く、平日はサラリーマン、土日は若者で賑わっていますが、治安が悪いと感じたことはありません。近所の方も落ち着いた方が多く、マンションのエントランスで会うと挨拶を交わすの...続きを読む

自然環境

上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

自然環境

防災広場根岸の里は普段は公園として開放されていて、じゃぶじゃぶ池やビオトープもあり、子どもたちが自然と触れ合える場所です。防災設備も整っていて安心感があります。

防災・安全性

台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

防災・安全性

台東区は建物倒壊や火災の危険度が高い地域もあると聞きました。道路整備は進んでいるものの、災害時のリスクは他区より高めだと思います。