ロイヤル立石マンション 外観

ロイヤル立石マンション

葛飾区・青砥駅 徒歩11分・築45年

2.72
地震注意液状化注意
1,718万円〜1,740万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ロイヤル立石マンション 外観

ロイヤル立石マンション

葛飾区・青砥駅 徒歩11分・築45年

1,718万円〜1,740万円
111万円/坪〜113万円/坪
2.72
最終更新
2025年06月17日
地震注意液状化注意

ロイヤル立石マンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,740万円価格を確認する-3DK50.96南西
6階1,718万円価格を確認する-2LDK50.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤル立石マンション販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ロイヤル立石マンション資産性スコア

2.72
ロイヤル立石マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ロイヤル立石マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤル立石マンション居住エリアの評価

ロイヤル立石マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤル立石マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,740万円13万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロイヤル立石マンション3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤル立石マンション口コミ(15件)

  • 周辺環境
    2

    青砥駅周辺は居酒屋が多い分、夜は酔っ払ってる人がいたりと治安はあまり良くないです。

  • アクセス
    4

    京成本線「青砥駅」乗り換えで山手線が乗り入れる「日暮里駅」まで約20分です。

  • 周辺環境
    4

    都心へ比較的アクセスしやすい割に家賃は抑え気味のエリアです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

ロイヤル立石マンションマンション概要

このマンションは京成本線青砥駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。

ロイヤル立石マンション詳細情報

基本情報

建物名ロイヤル立石マンション
住所東京都葛飾区立石8丁目40-12
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.96㎡〜50.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1718万円〜(50m²〜)
  • 3DK:1740万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜113万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さゆり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
立石中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤル立石マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青砥駅
平均
2LDK50.96m²1,718万円3,354万円
3DK50.96m²1,740万円2,523万円

ロイヤル立石マンション売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    815万円〜895万円53〜58万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2021/06
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円78〜91万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2021/10
    売出価格
    1,430万円〜1,670万円93〜108万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。