練馬区・江古田駅 徒歩11分・築33年
住みやすさ
江古田
駅からすぐの場所に大きなスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。飲食店も多く、テレビで紹介されるお店もあるので外食には困りません。バス停も複数あり、いろい...
住みやすさ
千川
池袋がすぐ近くにあるのに駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っているので日常生活に困ることはありません。下町らしい温かい雰囲気もあって、ファミ...
不動産エージェント
マネージャークラス
交通の利便性
江古田
池袋駅まで電車で6分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。バスも南側へ本数が多く、移動手段が豊富です。
交通の利便性
千川
池袋駅から2駅で、かつ地下鉄なので交通に関しては便利な方です。副都心線が開通してから新宿、渋谷まで直通で行けるようになったのはよかったです。
治安
江古田
駅前は広くなり、交番も近くにあるので安心感があります。地域の人も親切で、困ったときは声をかけやすい雰囲気です。
治安
千川
帰宅が深夜になっても犯罪リスクは低いと感じます。地元の祭りやイベントで地域の人と触れ合う機会があり、人情味を感じます。
買い物・生活利便性
江古田
駅からすぐの場所に大きなスーパーがあって品揃えも豊富だし、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて助かっています。飲食店も種類が多く、テレビで紹介されることも多いので外食も楽しめ...
買い物・生活利便性
江古田
学生が多い街なので活気があり、昔ながらの個人商店や定食屋も残っていて昭和の下町らしさを感じます。若者文化と昔ながらの雰囲気が混ざり合う独特の魅力があると思います。
資産性
江古田
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要かもしれません。
資産性
千川
千川駅の地価は2024年時点で坪単価233万円、前年から約8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できます。
子育て環境
江古田
ファミリーよりワンルームが多い印象ですが、駅周辺の商店街の方が優しく、街の活性化にも力を入れているので、子育て世帯も安心して暮らせます。
子育て環境
千川
千川駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、豊島区の子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはとても恵まれた環境だと感じます。公園や児童館も多く、子どもの遊び場に困ることはありませ...
教育環境
江古田
江古田駅周辺には武蔵大学や日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学などの教育機関が点在していて、学習塾や習い事も充実しています。
教育環境
千川
千川中学校は部活動の種類が少なく、陸上部がないため大会では他の部から集めて出場しているようです。休日の部活開放もなく、物足りなさを感じることがありました。
医療・福祉
江古田
江古田駅周辺は病院も多く、子育て世帯や高齢者世帯にも便利で、日常的な医療サービスが駅付近で完結できるのが助かります。
医療・福祉
千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
江古田
江古田駅周辺は学生が多く活気があり、商店街も多いので日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋までのアクセスも良く、子育て世帯や新社会人にも住みやすいと感じています。地域の雰囲気も温かく...
地域コミュニティ
小竹向原
主要駅までのアクセスがしやすく、急行も停車するので利便性が高いです。治安もとても良いので、夜に一人で出歩くときも不安はありません。
自然環境
江古田
江古田の森公園は広大な敷地に豊かな樹林が広がり、四季折々の自然を楽しめるので、都会にいながら自然を感じられる貴重な場所です。
自然環境
小竹向原
小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
防災・安全性
江古田
江古田駅周辺は治安が良く、子育て世帯にも安心できる環境です。特に小竹町1丁目や豊玉上1丁目付近は犯罪発生率が低いと聞きました。
防災・安全性
小竹向原
小竹向原駅周辺は全体的に水害リスクが高い地域で、最大で3mの浸水が想定されているので、台風や大雨の際は早めの避難が必要です。
子育て環境
練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
子育て環境
練馬区役所の子育て相談窓口はとても親切で、妊娠中から子育てまで幅広く相談できるので心強いです。すくすくアドバイザーの制度もあり、困ったときにすぐ相談できるのがありがたいです。
不動産エージェント
マネージャークラス
教育環境
練馬区の小学校は自然が多く、子どもがのびのびと過ごせる環境です。公立学校は均一化されていて、個性はあまり感じませんが、子どもは毎日楽しく通っています。
教育環境
先生によって指導の差が大きいと感じることがあり、担任の先生によっては親も子もストレスを感じることがありました。
医療・福祉
練馬区内の小児科は評判の良いクリニックが多く、安心して子どもを診てもらえます。特に明煌会練馬クリニックや新島小児クリニックは信頼できると感じました。
医療・福祉
福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
地域コミュニティ
練馬区はファミリー層が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。地域の見守り活動もあり、子どもを安心して育てられる雰囲気です。
自然環境
練馬区は緑が多いですが、場所によっては交通量が多く、騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら公園近くや住宅街がおすすめです。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
防災・安全性
練馬区は東京都の中でも地震に強い地域と聞いて選びました。ハザードマップで確認しても危険度が低いエリアが多く、子どもがいる家庭には安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。