2,091万円〜2,515万円
坪単価113万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年07月01日
ハイツ久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.78m² | 南西 |
| 3階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南西 |
| 3階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | - |
| 3階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.56m² | 南西 |
| 4階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南西 |
| 4階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | - |
| 5階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.56m² | 南西 |
| 5階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南西 |
| 6階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | - |
| 7階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.77m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.78m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.77m²
- -
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3階
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- 2,091万円
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 66.84m²
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4階
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- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.77m²
- -
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5階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 62.77m²
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ハイツ久米川販売中・賃貸の物件（0件）
ハイツ久米川資産性スコア
2.73
ハイツ久米川の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,494万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ハイツ久米川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ久米川口コミ(15件)
- 周辺環境5
近くにコンビニや飲食店、スーパーが多く買い物や外食がしやすい
- 管理・お手入れ4
ゴミ置き場が広く不燃ごみも出しやすいが分別は守る必要がある
- アクセス5
駅から改札までスロープがあり子連れでも利用しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ハイツ久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ハイツ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.56m² | 2,184万円 | 2,473万円 |
| 2LDK | 62.77m² | 2,279万円 | 3,156万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 2,473万円 | 3,777万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円58〜68万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
東村山スカイハイツ現在築50年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円78〜92万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
ビュー久米川現在築46年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円124〜142万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
武蔵野サンハイツ久米川現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/7階建