サンフラット立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.35m² | 南 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 3階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.28m² | - |
| 4階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.28m² | - |
| 4階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 6階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.28m² | - |
| 6階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 7階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 7階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.28m² | 南 |
| 7階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.28m²
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンフラット立石販売中・賃貸の物件（0件）
サンフラット立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラット立石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラット立石口コミ(15件)
- アクセス4
駅まで4分と駅近で、駅への道の約半分は商店街のアーケードがあり、雨の日も便利です。
- 周辺環境2
駅前のヨーカドーと商店街は閉店時刻が早く、遅い帰宅では食品の買い物がしにくいです。
- 周辺環境4
若い家族が多く、幼稚園や小学校、公園などの施設が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンフラット立石マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年で鉄骨造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
サンフラット立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラット立石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラット立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49m² | 2,352万円 | 2,836万円 |
| 2DK | 44.28m² | 2,169万円 | 2,171万円 |
| 2LDK | 44.28m² | 2,160万円 | 3,557万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円109〜125万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
ニックハイム渋江公園現在築41年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円130〜148万円/坪
- 62〜69m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築40年
ニックハイム渋江公園現在築41年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円142〜160万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
ニックハイム渋江公園現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。