池袋アビタシオン

豊島区・池袋駅 徒歩4分・築46年

3.89
地震注意
1,482万円〜4,298万円
坪単価213万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

池袋アビタシオン

豊島区・池袋駅 徒歩4分・築46年

1,482万円〜4,298万円
213万円/坪〜248万円/坪
3.89
最終更新
2025年07月01日
地震注意

池袋アビタシオン部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,847万円価格を確認する-2LDK58.40-
2階3,763万円価格を確認する-2LDK58.40-
3階3,790万円価格を確認する-2LDK58.40-
4階4,229万円価格を確認する-2LDK58.40-
4階1,670万円価格を確認する-1R23.00西
5階3,903万円価格を確認する-2LDK53.30西
5階1,664万円価格を確認する-1R22.50-
5階4,298万円価格を確認する-2LDK58.40-
6階1,482万円価格を確認する-1R19.73-
6階1,716万円価格を確認する-1R23.18西
1階
参考相場価格
3,847万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.40
  • -
2階
参考相場価格
3,763万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.40
  • -
3階
参考相場価格
3,790万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.40
  • -
4階
参考相場価格
4,229万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.40
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4階
参考相場価格
1,670万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.00
  • 西
5階
参考相場価格
3,903万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.30
  • 西
5階
参考相場価格
1,664万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.50
  • -
5階
参考相場価格
4,298万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.40
  • -
6階
参考相場価格
1,482万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.73
  • -
6階
参考相場価格
1,716万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.18
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

池袋アビタシオン利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

池袋アビタシオン販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

池袋アビタシオン資産性スコア

3.89
池袋アビタシオンの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
池袋アビタシオン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

池袋アビタシオン居住エリアの評価

池袋アビタシオン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

池袋アビタシオン価格推移と将来予測

参考相場価格

3,847万円92万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
池袋アビタシオン1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

池袋アビタシオンマンション概要

JR山手線池袋駅より徒歩4分の距離にある池袋アビタシオン、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。

池袋アビタシオン詳細情報

基本情報

建物名池袋アビタシオン
住所東京都豊島区東池袋1丁目31-5
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)11階建(64部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.73㎡〜58.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1482万円〜(19m²〜)
  • 2LDK:3763万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛嬰幼保学園池袋園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

池袋アビタシオン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R22.75m²1,667万円1,894万円
2LDK58.4m²3,875万円7,638万円

池袋アビタシオン売買履歴

  • 2014/01
    売出価格
    801万円〜881万円118〜130万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 6階
    • 当時築35
  • 2015/07
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円154〜183万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 6階
    • 当時築36
  • 2016/10
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円140〜160万円/坪
    • 55〜62
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1,050万円〜1,250万円145〜172万円/坪
    • 22〜25
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築46
    ドミー池袋現在築46
  • 2025/06
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円264〜309万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 6階
    • 当時築43
    クレール東池袋現在築43
  • 2025/06
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円251〜278万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築45
    ドミール池袋現在築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは池袋アビタシオン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

池袋アビタシオン利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
藤和池袋コープ
2,880万
  • 1LDK
  • 36.10
  • 3階/10階建

池袋アビタシオンの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: