飯田橋ハイタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
飯田橋ハイタウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 西 |
| 2階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.00m² | - |
| 3階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.00m² | - |
| 4階 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.48m² | 南 |
| 533 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 30.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
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- 1SDK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,511万円
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部屋別の参考相場価格とは
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飯田橋ハイタウン販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
飯田橋ハイタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田橋ハイタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円177万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田橋ハイタウンマンションの口コミ・評判(581件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
飯田橋
4飯田橋駅周辺には新小川公園や白銀公園など、子どもが遊べる公園が点在していて、親子で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
後楽園
2駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯田橋ハイタウンマンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でSRC造り、11階建て総戸数317戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
飯田橋ハイタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田橋ハイタウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下宮比町2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（317部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜48.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田橋ハイタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32m² | 2,950万円 | 2,628万円 |
| 1DK | 34.6m² | 3,511万円 | 3,557万円 |
| 1SDK | 30m² | 3,055万円 | 3,210万円 |
| 1LDK | 48.48m² | 4,771万円 | 6,301万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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