年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約700万円	12万円/m²	5階	54.38m²	3DK	金沢シーサイドタウン富岡住宅7号棟	築46年
2025/09	成約2,240万円	27万円/m²	4階	82.00m²	3LDK	とみおか団地5号棟	築43年
2025/08	成約1,330万円	23万円/m²	1階	56.81m²	3DK	富岡住宅	築46年
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2025/07	成約800万円	14万円/m²	5階	56.81m²	2LDK	金沢シーサイドタウン富岡住宅2号棟	築46年
2025/06	成約1,470万円	33万円/m²	3階	43.74m²	1LDK	三協グリーンハイム谷津坂	築44年
2025/02	成約1,250万円	15万円/m²	4階	82.00m²	3LDK	とみおか団地5号棟	築42年
2024/10	成約1,270万円	18万円/m²	5階	68.30m²	3LDK	富岡住宅	築45年
2024/07	成約770万円	13万円/m²	5階	58.03m²	3DK	金沢シーサイドタウン富岡住宅2号棟	築45年
2024/07	成約1,190万円	17万円/m²	3階	68.30m²	3LDK	富岡住宅	築44年
2024/06	成約1,380万円	24万円/m²	5階	56.81m²	2LDK	富岡住宅	築44年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ビュー・カクタス資産性スコア

2.74

ビュー・カクタスの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

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ビュー・カクタス新築時価格からの騰落率

2DK
36.54m²

新築騰落率

---%築48年

新築時価格

---円----万円

ビュー・カクタス 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビュー・カクタス価格推移と将来予測

2DK
36.54m²

1階の参考相場価格 2026/2: 735万円
22万円前年比

参考相場価格

735万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 20.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.2万円/m²

ビュー・カクタス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビュー・カクタスマンションの口コミ・評判(238件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
新杉田
シーサイドラインの新杉田駅と直通しているので、雨の日や暑い日でも乗り換えが楽で助かります。
治安
4
南部市場
夜間に珍走団のようなバイク音が聞こえることがありますが、全体的には治安が良く安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（203件）

横浜市金沢区の口コミ

防災・安全性
3
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
子育て環境
5
金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,798万円

マイキャッスル杉田

59.35m²

京急本線「杉田」徒歩3分

ビュー・カクタスマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ビュー・カクタス詳細情報

基本情報

建物名	ビュー・カクタス
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩16分金沢シーサイドライン「南部市場」徒歩18分京浜急行本線「杉田」徒歩20分
築年数	築48年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	36.54㎡〜36.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：735万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	66万円/坪〜67万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア