第一伸和荘 外観

第一伸和荘

狛江市・国領駅 徒歩16分・築49年

3.22

第一伸和荘駅(最寄り・周辺)の口コミ(202件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    4

    国領

    駅周辺にはファミレスやモス、マックなどのチェーン店もあり、個人経営のイタリアンやラーメン店も美味しいお店が多いです。女性でも入りやすい雰囲気のラーメン屋もあって、外食の選択肢が豊富です。

  • 住みやすさ

    5

    布田

    布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    住みやすさ
    4※表示テキストはイメージです

    駅前の賑やかさから程よく離れており、静かな住環境が保たれています...続きを読む

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交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    国領

    京王線の各駅停車しか止まらないので、交通の面では少し面倒に感じることがあります。新宿に早く向かいたいときは乗り換えが必要です。

  • 交通の利便性

    5

    布田

    布田駅は京王線の各駅停車と快速が利用でき、調布駅で乗り換えれば特急や急行にもアクセスできるので、都心への通勤通学に便利です。新宿駅まで約20分、渋谷駅まで約30分と主要駅へのアクセスも良好で...

治安の口コミ

  • 治安

    4

    国領

    外国人市民も地域で安心して暮らせるよう、調布市の国際交流センターでは多言語での相談やサポートが受けられます。

  • 治安

    2

    布田

    布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    国領

    駅前にはイトーヨーカドーやセイユーがあり、スーパーやドラッグストアも点在しているので日常の買い物には困りません。飲食店も個人経営の店やラーメン屋、ファミレスなどが揃っていて、外食も楽しめる環...

  • 買い物・生活利便性

    5

    柴崎

    駅前にはドラッグストアやコンビニがあり、帰宅時に必要なものをすぐに買えるので便利です。スーパーや薬局も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街が広がっていて、近くの小学校に通う...

資産性の口コミ

  • 資産性

    4

    国領

    調布や仙川など近隣の利便性が高い駅に比べて家賃は低めで、生活利便性も高いのでコストパフォーマンスが良いと感じます。

  • 資産性

    5

    柴崎

    柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    国領

    国領駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、認可保育園の新規入園決定率も高いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じています。調布市の子育て支援制度も充実していて、ベビ...

  • 子育て環境

    5

    布田

    布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    国領

    国領駅から徒歩5分の第六中学校は落ち着いた住宅街にあり、図書館や塾も近くに揃っているので、学習環境が整っていると感じます。

  • 教育環境

    5

    布田

    布田小学校は多摩川の自然にふれあう授業が多く、子どもたちがのびのびと学べる環境です。児童たちは挨拶がしっかりできて、地域の方にも愛されている学校だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    国領

    調布市の病児・病後児保育サービスが利用できるので、子どもが急に熱を出しても預け先に困らずに済みます。

  • 医療・福祉

    5

    布田

    ファミリー・サポート・センターなど子育て支援が豊富で、母子手帳の交付や助産師・看護師による面接も受けられます。子どもの発達について専門家に相談できる窓口もあり安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    柴崎

    駅周辺は静かな住宅街で、近所付き合いもほどよく、落ち着いた雰囲気です。大きな商業施設は少ないですが、個性的な店舗が点在していて地元の人同士の交流もあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    柴崎

    柴崎駅周辺は古くから住んでいる地元の方も多く、地域のつながりが感じられます。お祭りや地域イベントも時々開催されていて、住民同士の交流がしやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    柴崎

    新宿から京王線で30分かからない地域の割にはいまだ自然が多く残り、空気もよいです。栄えてはいないですが、その分静かな住宅地が多いので、暮らすにはいい街だと思います。

  • 自然環境

    5

    柴崎

    柴崎駅の西側には野川が流れていて、遊歩道もあり自然が身近に感じられる静かな住宅街です。春には川沿いの桜がとてもきれいで、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    柴崎

    駅周辺は夜でも静かで治安が良いですが、駅前の道路が狭く車や自転車の通行には注意が必要です。街路灯や防犯カメラの設置も進められています。

  • 防災・安全性

    2

    柴崎

    駅周辺は踏切が多く、特に自転車や車での通行時に注意が必要です。道路が狭い場所もあり、子ども連れだと少し不安を感じることがあります。

第一伸和荘狛江市の口コミ(46件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。

  • 子育て環境

    3

    狛江市は2024年4月時点で待機児童ゼロを達成していると聞き、保育園に入りやすい印象があります。ただし、人気の保育園は競争が激しく、希望通りに入れないこともあるようです。

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    子育て環境
    4※表示テキストはイメージです

    子育て支援の情報が入ってきやすく、地域コミュニティも程よい距離感...続きを読む

    このテキストはサンプルです。現在は仮の内容を記載しており、実際の情報とは異なる場合がございます本テキストは参考用として掲載しており、内容の正確性や完全性を保証するものではございません本ページに記載されている情報は、今後変更または削除される可能性がございますので、あらかじめご理解のうえご覧ください。仮情報として掲載しております。閲覧時点での内容となります。参考情報としてご確認ください。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    3

    狛江第二中学は進学実績が高く、部活動も盛んで、学力面でも安心できる学校だと思います。ただし、校舎や体育館など施設の老朽化が気になります。

  • 教育環境

    4

    狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。

  • 医療・福祉

    5

    人気の小児科は混んでいることもありますが、予約制で待ち時間が少なく、先生が優しいので子どもも嫌がらずに通っています。院内も新しくて明るい雰囲気です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。

  • 地域コミュニティ

    4

    狛江は小規模な街ですが、地域のお祭りやイベントが多く、住民同士の交流が盛んです。子育て世代が多いので、情報交換もしやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。

  • 自然環境

    5

    狛江は都心に近いのに水と緑が多く、野川や多摩川が流れているので自然を身近に感じられます。休日は川沿いを散歩したり、子どもと公園で遊ぶのが楽しみです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    狛江市は多摩川や野川の氾濫リスクがあるため、洪水ハザードマップや避難所情報を事前に確認しておく必要があります。水害時の避難の流れも分かりやすく説明されています。

  • 防災・安全性

    2

    狛江市は多摩川や野川の氾濫リスクがあるので、台風や大雨の時は少し不安を感じます。水害対策や避難所の場所は事前に確認しておいた方が良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

第一伸和荘資産性スコア

3.22
第一伸和荘の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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第一伸和荘居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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