サンハイツビュー赤塚 外観

サンハイツビュー赤塚

練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩1分・築50年

3.15
803万円〜1,335万円
坪単価149万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年06月17日
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サンハイツビュー赤塚 外観

サンハイツビュー赤塚

練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩1分・築50年

803万円〜1,335万円
149万円/坪〜166万円/坪
3.15
最終更新
2025年06月17日

サンハイツビュー赤塚部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階890万円価格を確認する-1K17.80西
3階894万円価格を確認する-1K17.80-
3階1,335万円価格を確認する-1R26.96西
3階1,323万円価格を確認する-1LDK26.36西
5階822万円価格を確認する-1K17.80北西
6階810万円価格を確認する-1K17.80-
7階803万円価格を確認する-1K17.80-
3階
参考相場価格
890万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.80
  • 西
3階
参考相場価格
894万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.80
  • -
3階
参考相場価格
1,335万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.96
  • 西
3階
参考相場価格
1,323万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 26.36
  • 西
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5階
参考相場価格
822万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.80
  • 北西
6階
参考相場価格
810万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.80
  • -
7階
参考相場価格
803万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンハイツビュー赤塚資産性スコア

3.15
サンハイツビュー赤塚の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンハイツビュー赤塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンハイツビュー赤塚居住エリアの評価

サンハイツビュー赤塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンハイツビュー赤塚価格推移と将来予測

参考相場価格

890万円48万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンハイツビュー赤塚3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンハイツビュー赤塚マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築50年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。

サンハイツビュー赤塚詳細情報

基本情報

建物名サンハイツビュー赤塚
住所東京都練馬区田柄2丁目50-7
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積17.8㎡〜26.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1335万円〜(26m²〜)
  • 1K:803万円〜(17m²〜)
  • 1LDK:1323万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フレンドキッズランド田柄第二園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区田柄小学校
田柄中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイツビュー赤塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
地下鉄赤塚駅
平均
1R26.96m²1,335万円1,167万円
1K17.8m²822万円1,627万円
1LDK26.36m²1,323万円3,138万円

サンハイツビュー赤塚売買履歴

  • 2011/05
    売出価格
    776万円〜856万円100〜110万円/坪
    • 24〜28
    • 2K
    • 3階
    • 当時築36
  • 2015/04
    売出価格
    607万円〜687万円76〜86万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 5階
    • 当時築40
  • 2017/06
    売出価格
    514万円〜594万円96〜110万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 5階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    1,130万円〜1,330万円96〜113万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2014/02
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円100〜118万円/坪
    • 36〜42
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築34
  • 2009/02
    売出価格
    850万円〜1,050万円73〜90万円/坪
    • 36〜42
    • 1R
    • 6階
    • 当時築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3DK
  • 51.01
  • 3階/5階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

地下鉄赤塚駅のマンション

地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。

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