ニューハイム福栄部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.69m² | 南西 |
| 204i | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.69m² | 南西 |
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.69m² | - |
| 3階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.69m² | - |
| 4階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.69m² | - |
| 6階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.69m² | - |
| 6階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.06m² | 西 |
| 7階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.69m² | - |
204
- AI推定価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.69m²
- 南西
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204i
- AI推定価格
- 1,616万円
- 新築時価格
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- 54.69m²
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2階
- AI推定価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.69m²
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3階
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- 1,599万円
- 新築時価格
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4階
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- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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6階
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- 1,739万円
- 新築時価格
- -
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- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.06m²
- 西
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- 2,128万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューハイム福栄販売中・賃貸の物件（0件）
ニューハイム福栄資産性スコア
2.72
ニューハイム福栄の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューハイム福栄の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム福栄価格推移と将来予測
AI推定価格
1,629万円18万円前年比
- 204のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 29.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ニューハイム福栄204の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ニューハイム福栄マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築50年でSRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ニューハイム福栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム福栄 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.69㎡〜77.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 95万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイム福栄間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.69m² | 1,622万円 | 3,302万円 |
| 3DK | 54.69m² | 1,626万円 | 3,089万円 |
| 3LDK | 77.06m² | 2,487万円 | 4,106万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円116〜137万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築51年
ハイライフ第2行徳現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円71〜85万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
ニックハイム行徳第一現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円89〜103万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
ニックハイム行徳第2現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。