マンション南恵比寿 外観

マンション南恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築51年

4.67上位3%
地震注意
6,847万円〜1億1,988万円
坪単価391万円/坪〜403万円/坪
最終更新2025年07月15日
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マンション南恵比寿 外観

マンション南恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築51年

6,847万円〜1億1,988万円
391万円/坪〜403万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月15日
地震注意

マンション南恵比寿部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階7,264万円価格を確認する-2LDK60.71南西
2階6,934万円価格を確認する-2LDK57.82-
2階7,556万円価格を確認する-3LDK62.98西
3階7,405万円価格を確認する-2LDK60.71西
3階7,047万円価格を確認する-2LDK57.82-
4階6,920万円価格を確認する-2LDK57.82西
4階7,295万円価格を確認する-2LDK60.94西
5階8,599万円価格を確認する-3LDK72.45
5階6,847万円価格を確認する-2LDK57.82-
6階1億1,988万円価格を確認する-2SLDK101.46西
2階
参考相場価格
7,264万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.71
  • 南西
2階
参考相場価格
6,934万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.82
  • -
2階
参考相場価格
7,556万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.98
  • 西
3階
参考相場価格
7,405万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.71
  • 西
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3階
参考相場価格
7,047万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.82
  • -
4階
参考相場価格
6,920万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.82
  • 西
4階
参考相場価格
7,295万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.94
  • 西
5階
参考相場価格
8,599万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.45
5階
参考相場価格
6,847万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.82
  • -
6階
参考相場価格
1億1,988万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 101.46
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンション南恵比寿販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

マンション南恵比寿資産性スコア

4.67
上位3%
マンション南恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
マンション南恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション南恵比寿居住エリアの評価

マンション南恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション南恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

7,264万円1085万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マンション南恵比寿2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンション南恵比寿口コミ(16件)

  • 周辺環境
    5

    個人店は高めですが、チェーン店も多くコスパの良い店を見つけられます。スーパーは少し高いですが都心なので仕方ないでしょう。

  • 周辺環境
    4

    公園が意外と多く子育てしやすい環境です。ファミレスは少ないですが、それ以外は特に不便はありません。

  • 周辺環境
    3

    駅からの距離など条件を絞ると穴場の物件もありますが、立地やアクセスの良さから物価は少し高めです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

マンション南恵比寿マンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあるマンション南恵比寿、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でSRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。

マンション南恵比寿詳細情報

基本情報

建物名マンション南恵比寿
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)9階建(46部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.82㎡〜101.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6847万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:11988万円〜(101m²〜)
  • 3LDK:7556万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価391万円/坪〜403万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】恵比寿のびのびこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション南恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
2LDK57.82m²7,047万円1億1,230万円
2SLDK101.46m²1億1,988万円9,507万円
3LDK67.72m²8,077万円1億6,864万円

マンション南恵比寿売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円263〜283万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2022/09
    売出価格
    7,140万円〜7,540万円399〜422万円/坪
    • 55〜62
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築48
  • 2022/10
    売出価格
    3,570万円〜3,930万円222〜245万円/坪
    • 50〜56
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    7,740万円〜8,140万円328〜345万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築53
  • 2023/07
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円249〜267万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築52
  • 2022/05
    売出価格
    7,158万円〜7,558万円321〜339万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ハイネス代官山
7,480万
  • 2LDK
  • 54.46
  • 9階/9階建

マンション南恵比寿の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: