1,630万円〜1,803万円
坪単価100万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年05月20日
八王子はざま住宅部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 2階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.12m² | 南西 |
| 2階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 3階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 4階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 4階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.90m² | - |
| 8階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.90m² | 東 |
| 10階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南東 |
1階
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- 1,803万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八王子はざま住宅資産性スコア
2.72
八王子はざま住宅の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八王子はざま住宅の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子はざま住宅価格推移と将来予測
AI推定価格
1,803万円131万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 33.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
八王子はざま住宅1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子はざま住宅口コミ(14件)
- アクセス5
駅に近く通勤が便利で、朝の新宿方面の電車でも座れる
- お部屋5
全ての部屋が角部屋でベランダが2つあり使い勝手が良い
- 管理・お手入れ4
管理が行き届いていて築年数が経っていても快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
八王子はざま住宅マンション概要
こちらのマンションは京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。築52年でSRC造り、11階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
八王子はざま住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子はざま住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1222-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜55.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 100万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子はざま住宅間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.9m² | 1,745万円 | 2,115万円 |
| 3K | 53.9m² | 1,748万円 | 2,174万円 |
| 3DK | 53.9m² | 1,630万円 | 2,410万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 880万円〜1,080万円47〜58万円/坪
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- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
めじろ台ハイム現在築50年 - 2025/02
- 売出価格
- 651万円〜731万円38〜43万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 11階
- 当時築52年
秀和めじろ台レジデンス現在築52年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円67〜79万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
秀和めじろ台レジデンス現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。