菅民ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.60m² | 南西 |
| 2階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 3階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 4階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 5階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 6階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 59.60m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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4階
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- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菅民ビル資産性スコア
3.96
菅民ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
菅民ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菅民ビル居住エリアの評価
菅民ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,514万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
菅民ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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菅民ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、6階建て総戸数5戸のマンションです。
菅民ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菅民ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜59.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菅民ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 2,365万円 | 2,790万円 |
菅民ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
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- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築47年
ライオンズマンション両国現在築48年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円200〜227万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
ライオンズマンション両国現在築48年 - 2020/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円137〜159万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築43年
ライオンズマンション両国現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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