東海経堂マンション

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築53年

3.82
2,753万円〜3,987万円
坪単価216万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年07月01日
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東海経堂マンション

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築53年

2,753万円〜3,987万円
216万円/坪〜226万円/坪
3.82
最終更新
2025年07月01日

東海経堂マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,855万円価格を確認する-2DK43.62北東
2階2,753万円価格を確認する-2LDK41.02
2階3,027万円価格を確認する-2LDK44.92
3階3,987万円価格を確認する-2LDK58.94
3階3,157万円価格を確認する-2LDK46.75
3階2,898万円価格を確認する-2DK43.62-
4階2,979万円価格を確認する-1LDK43.62
4階2,929万円価格を確認する-2DK43.62-
5階2,954万円価格を確認する-2DK43.62-
6階2,976万円価格を確認する-2DK43.62-
1階
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
  • 北東
2階
参考相場価格
2,753万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 41.02
2階
参考相場価格
3,027万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.92
3階
参考相場価格
3,987万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.94
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3階
参考相場価格
3,157万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.75
3階
参考相場価格
2,898万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
  • -
4階
参考相場価格
2,979万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.62
4階
参考相場価格
2,929万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
  • -
5階
参考相場価格
2,954万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
  • -
6階
参考相場価格
2,976万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東海経堂マンション資産性スコア

3.82
東海経堂マンションの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは

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東海経堂マンション居住エリアの評価

東海経堂マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東海経堂マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,855万円35万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東海経堂マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東海経堂マンション口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    ピーコックストアなどのスーパーが近くにあり買い物に便利です。

  • 共用部分
    4

    廊下が壁で覆われているので快適に生活できます。雨が強い日でもエレベーターまで傘をささずに行けるのが便利です。

  • お部屋
    3

    南向きの部屋は日当たりが良く、夏は特に暑いです。ベランダもそれなりに広さがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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東海経堂マンションマンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でRC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。

東海経堂マンション詳細情報

基本情報

建物名東海経堂マンション
住所東京都世田谷区経堂1丁目28-4
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)8階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積41.02㎡〜58.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2979万円〜(43m²〜)
  • 2DK:2855万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:2753万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかくさ (認可)他
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学区桜丘小学校
桜丘中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東海経堂マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1LDK43.62m²2,979万円4,310万円
2DK43.62m²2,929万円3,098万円
2LDK45.84m²3,092万円5,551万円

東海経堂マンション売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円183〜209万円/坪
    • 43〜49
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築46
  • 2019/04
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円188〜210万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築46
  • 2021/07
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円210〜232万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築49

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円221〜241万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築51
    経堂ペアシティ現在築51
  • 2025/05
    売出価格
    6,030万円〜6,430万円261〜278万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築48
    セントラル経堂現在築48
  • 2025/03
    売出価格
    6,760万円〜7,160万円317〜335万円/坪
    • 66〜74
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築48
    セントラル経堂現在築48

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 37.28
  • 1階/6階建

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。