高輪ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 3階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 401 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | 南 |
| 4階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.21m² | 南東 |
| 5階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.44m² | 南 |
| 5階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 6階 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 7階 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.21m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.44m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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高輪ハイツ資産性スコア
4.35上位7%
高輪ハイツの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
高輪ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ハイツ居住エリアの評価
高輪ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,244万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 101.7万円/m2
想定売買価格
高輪ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
高輪ハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
高輪ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.57㎡〜52.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 3,922万円 | 6,614万円 |
| 2LDK | 46.46m² | 4,287万円 | 9,968万円 |
高輪ハイツ売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円318〜344万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円260〜283万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築57年
マンションニュー高輪現在築57年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円286〜324万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築52年
パラシオン高輪現在築52年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円453〜482万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
高輪ホワイトマンション現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。