秀和奥沢レジデンス

周辺環境

閑静な住宅街で品のある街並みです。奥沢駅周辺は店舗が少ないですが、自由が丘まで徒歩15分程度で行けます。

周辺環境

南側は視野が開けていて気持ちが良いです。住宅地なので環境は良く、奥沢にも田園調布にも歩いて行けます。

お部屋

日当たりが良く、視界も開けていて気持ちの良い空間です。明るい室内で過ごしやすいです。

お部屋

リフォーム済みで築50年を感じさせない綺麗な室内です。設備も充実しています。

管理・お手入れ

人気のヴィンテージマンション、秀和シリーズです。管理体制に定評があり、2017年に大規模修繕工事実施済みです。

共用部分

管理人さんが住み込みで、共用部はいつも清潔に保たれています。大規模修繕も実施済みでビンテージ感があります。

共用部分

外観や共用部は清潔感があり、花壇も美しく整備されています。築古ですがモダンで品のある印象です。

住みやすさ

奥沢駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもたちを安心して外で遊ばせることができるので、ファミリー層にもおすすめできる街だと感じています。

住みやすさ

駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、子育て世代やシニア層も安心して暮らせる環境だと感じます。公園や緑地が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所も多く、地域のコミュニティも温かい印...続きを読む

交通の利便性

田園調布や自由が丘も近くて交通アクセスは便利ですが、奥沢駅は各駅停車しか停まらないので、急行や特急が続くと待ち時間が長くなり不便に感じることがあります。

交通の利便性

大井町線の自由が丘と大岡山の間にあり、隣駅までの距離が近いので複数路線が使えて便利です。終点が大井町で始発が溝の口なので、JR線にも接続できます。

治安

奥沢駅周辺は犯罪件数が少なく、夜遅くなっても明るくて人通りが多いので安心して過ごせます。

治安

非常に治安が良く、若い女性が夜中歩いても危険はないと思います。子育て世代にも人気があり、公園や保育施設が充実しているため、子供を育てるには理想的な場所です。

買い物・生活利便性

奥沢駅のすぐ前にオリジン弁当やバーミヤン、ローソン、24時間営業のスーパーなどがそろっていて、食品や日用品の買い物に困ったことがありません。

買い物・生活利便性

駅前にはコンビニやパン屋、飲食店がいくつかあって、日常の買い物には困らないけれど、大きなスーパーは近くにないので自転車で隣駅まで行くことが多いです。

資産性

2025年の公示地価は坪単価312万円を超えていて、前年からも6%以上上昇しているので、今後も値上がりが期待できそうです。

資産性

石川台駅周辺の地価は2025年時点で坪単価213万円を超えており、前年からも4％以上上昇しているので、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。

子育て環境

奥沢駅周辺は世田谷区の子育て支援制度が充実していて、閑静で安全な住環境なので子育て世帯にはとても魅力的なエリアだと感じます。駅近くには児童館や図書館、公園もあり、子どもと一緒に安心して過ごせ...続きを読む

子育て環境

緑が丘駅周辺は治安が良く、子育てに安心できる環境だと感じます。教育施設が充実していて、公園や緑道など子どもの遊び場も多く、地域コミュニティも活発なので子育て支援も期待できます。小学校就学前か...続きを読む

教育環境

奥沢中学校は真面目な生徒が多い印象ですが、いじめについては「目立たない」という声がある一方で「日常茶飯事」という意見もあり、年度や学年によって状況が異なるようです。

教育環境

緑が丘駅から徒歩8分の中根小学校は、地域との結びつきが強く、運動会や学習発表会には多くの地域住民が参加して子どもたちを温かく見守ってくれます。先生方の熱意と地域のサポートに支えられた安心でき...続きを読む

医療・福祉

土日祝も診療している小児科が駅近くにあり、急な体調不良時にもとても心強いです。

医療・福祉

石川台駅周辺にはクリニックや歯科医院が複数あり、東京都立荏原病院や北療育医療センター城南分園も近く、日常的な医療から専門的な治療まで対応できる環境が整っています。

地域コミュニティ

奥沢駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、住んでいる人も穏やかな方が多く、地域全体に安心感があります。夜でも明るい通りが多く、女性の一人歩きでも不安を感じにくいです。

地域コミュニティ

静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、女性の一人暮らしでも安心できる雰囲気です。駅前にはコンビニやパン屋があり、基本的な買い物には困りません。夜中に学生が騒ぐこともなく、治安の良さを実感して...続きを読む

自然環境

奥沢駅周辺は大きな繁華街がなく、住宅地としての静けさと緑の多さが気に入っています。自由が丘や田園調布の自然も身近に感じられます。

自然環境

呑川沿いの小さな公園は、遊具はありませんがベンチや木陰があり、散歩の途中でほっと一息つける場所です。地域の方々からは「小さいけれど大切な憩いの場」として親しまれています。

防災・安全性

奥沢駅周辺は大きな災害のリスクは少ないですが、朝夕の通勤ラッシュ時は駅が混雑しやすいので、災害時の避難経路は事前に確認しておいた方が安心です。

防災・安全性

駅周辺の治安は大田区内でも良好で、夜間でも比較的安心して歩ける環境です。犯罪件数も少なく、地域住民による防犯パトロールも定期的に行われています。

子育て環境

世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...続きを読む

子育て環境

区内には駒沢オリンピック公園や世田谷公園など大きな公園がたくさんあり、子どもが思い切り遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

教育環境

世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

教育環境

区立図書館が多く、子ども向けのイベントや読み聞かせも頻繁に開催されているので、子どもが本に親しむ機会が多いです。

医療・福祉

小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

医療・福祉

医療費助成があり、子どもの通院や入院の費用負担が少なくて助かっています。行政のサポートがしっかりしていると感じます。

地域コミュニティ

近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...続きを読む

地域コミュニティ

子育て世帯が多いので、保育園や公園で同じ年頃の子どもを持つ親同士が自然と仲良くなりやすいです。地域のイベントも多く、子どもが地域に溶け込みやすい雰囲気があります。

自然環境

世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...続きを読む

自然環境

落ち着いた街で公園や緑道がすぐ近くにあり、気持ちよく過ごせます。警察署や消防署、学校も近くて治安も良いので、安心して子育てできる環境です。

防災・安全性

世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

防災・安全性

世田谷区は住宅地が多いので、地震時の帰宅困難者は他の区より少ないと聞きましたが、それでも避難生活を送る人が多くなると予想されているので、日頃から避難経路を確認しています。