グリーンハイツ部屋別のAI推定価格
15部屋 / 15部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南 |
| 1階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 1 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.85m² | 南 |
| 201 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 202 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 203 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 6 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.85m² | 南 |
| 2 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.85m² | 南 |
| 302 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 303 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 3階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
101
- AI推定価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
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1階
- AI推定価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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1
- AI推定価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.85m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- AI推定価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
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203
- AI推定価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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2階
- AI推定価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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2階
- AI推定価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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6
- AI推定価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.85m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンハイツ資産性スコア
3.14
グリーンハイツの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ居住エリアの評価
グリーンハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,212万円19万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 50.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グリーンハイツ101の現在のAI推定価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ（ぐりーんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸4丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.85㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,209万円 | 2,265万円 |
| 2LDK | 42m² | 2,126万円 | 3,635万円 |
グリーンハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 569万円〜649万円114〜130万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 9階
- 当時築37年
アルテハイム小岩現在築37年 - 2024/08
- 売出価格
- 554万円〜634万円116〜132万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
アルテハイム小岩現在築37年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円168〜191万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション小岩第5現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。