4,009万円〜5,150万円
坪単価224万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクセレントシティ津田沼部屋別のAI推定価格
28部屋 / 28部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 102 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 103 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 104 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 105 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 63.25m² | 南 |
| 106 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 63.25m² | 南 |
| 107 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 201 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 202 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 203 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 204 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 205 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 206 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.25m² | 南 |
| 207 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.25m² | 南 |
| 208 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 301 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 302 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 303 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 304 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 305 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 306 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.25m² | 南 |
| 307 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.25m² | 南 |
| 308 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 401 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 402 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 57.72m² | 南 |
| 403 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 57.72m² | 南 |
| 404 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.52m² | 南 |
| 405 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.16m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 67.65m²
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105
- AI推定価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 63.25m²
- 南
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106
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- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 63.25m²
- 南
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107
- AI推定価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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201
- AI推定価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
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- AI推定価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 68.75m²
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- AI推定価格
- 4,692万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ津田沼資産性スコア
3.90
エクセレントシティ津田沼の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ津田沼価格推移と将来予測
AI推定価格
4,653万円41万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 67.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.1万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ津田沼101の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ津田沼口コミ(15件)
- アクセス5
総武線快速の始発駅が徒歩圏内で買い物施設も多い
- アクセス4
快速が止まり乗り継ぎも便利で駅周辺に飲食店が多い
- 周辺環境5
スーパーや商業施設が近く生活に不自由しない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
エクセレントシティ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.72㎡〜74.16㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4990万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 224万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ津田沼間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.72m² | 4,012万円 | 3,589万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 4,653万円 | 4,707万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円256〜274万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
プラウド津田沼前原東現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。