4,380万円〜5,631万円
坪単価249万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレシス常盤台部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 102 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 103 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 104 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 105 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 201 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.45m² | - |
| 202 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 203 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 204 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 205 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 206 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 301 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 302 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 303 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 304 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 305 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 306 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 401 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 402 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 403 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 404 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 405 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 501 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 502 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 503 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 504 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 505 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 65.66m²
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105
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.72m²
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- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス常盤台販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス常盤台資産性スコア
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス常盤台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,188万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
想定売買価格
プレシス常盤台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス常盤台口コミ(15件)
- アクセス4
駅から5分の立地で利便性は悪くない
- 周辺環境4
歩道が多く道が整備されていて歩行者も安全に歩きやすい
- 周辺環境4
駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーがあり生活に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス常盤台マンション概要
このマンションは東武東上線ときわ台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
プレシス常盤台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス常盤台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台2丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス常盤台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 4,502万円 | 4,029万円 |
| 3LDK | 65.66m² | 5,188万円 | 5,234万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円265〜292万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
クラッシィアルテときわ台現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円289〜315万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
クラッシィアルテときわ台現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,445万円〜2,805万円316〜362万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
プレール・ドゥークときわ台現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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