クレアホームズ本八幡 外観

クレアホームズ本八幡

市川市・本八幡駅 徒歩8分・築11年

4.01上位20%
液状化注意
5,397万円〜6,751万円
坪単価253万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年06月03日
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クレアホームズ本八幡 外観

クレアホームズ本八幡

市川市・本八幡駅 徒歩8分・築11年

5,397万円〜6,751万円
253万円/坪〜263万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

クレアホームズ本八幡部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,919万円価格を確認する4,990万円3LDK77.30-
1025,466万円価格を確認する4,250万円3LDK71.17-
1035,630万円価格を確認する4,400万円3LDK73.36-
1045,872万円価格を確認する4,680万円3LDK76.72-
1055,871万円価格を確認する4,980万円3LDK76.56-
1065,791万円価格を確認する4,690万円3LDK75.63-
1075,397万円価格を確認する4,440万円3LDK70.26-
1085,502万円価格を確認する4,540万円3LDK71.64-
1096,439万円価格を確認する5,490万円4LDK84.02-
2016,679万円価格を確認する5,590万円4LDK85.98-
2025,532万円価格を確認する4,290万円3LDK71.17-
2035,702万円価格を確認する4,440万円3LDK73.36-
2045,871万円価格を確認する4,680万円3LDK75.55-
2055,909万円価格を確認する5,010万円3LDK76.05-
2065,838万円価格を確認する4,740万円3LDK75.14-
2075,458万円価格を確認する4,390万円3LDK70.26-
2085,571万円価格を確認する4,490万円3LDK71.64-
2096,432万円価格を確認する5,540万円4LDK82.85-
3016,728万円価格を確認する5,640万円4LDK85.98-
3025,575万円価格を確認する4,340万円3LDK71.17-
3035,747万円価格を確認する4,490万円3LDK73.36-
3045,917万円価格を確認する4,730万円3LDK75.55-
3055,955万円価格を確認する5,060万円3LDK76.05-
3065,884万円価格を確認する4,790万円3LDK75.14-
3075,499万円価格を確認する4,440万円3LDK70.26-
3085,612万円価格を確認する4,540万円3LDK71.64-
3096,481万円価格を確認する5,590万円4LDK82.85-
4016,751万円価格を確認する5,690万円4LDK85.98-
4025,596万円価格を確認する4,390万円3LDK71.17-
4035,769万円価格を確認する4,540万円3LDK73.36-
4045,940万円価格を確認する4,780万円3LDK75.55-
4055,977万円価格を確認する5,110万円3LDK76.05-
4065,908万円価格を確認する4,890万円3LDK75.14-
4075,521万円価格を確認する4,490万円3LDK70.26-
4086,433万円価格を確認する5,890万円4LDK81.16-
5015,956万円価格を確認する5,410万円3LDK75.00-
5025,783万円価格を確認する4,590万円3LDK73.36-
5035,955万円価格を確認する4,830万円3LDK75.55-
5045,993万円価格を確認する5,160万円3LDK76.05-
5055,922万円価格を確認する4,940万円3LDK75.14-
5065,531万円価格を確認する4,540万円3LDK70.26-
5075,646万円価格を確認する4,890万円3LDK71.64-
6015,906万円価格を確認する5,200万円3LDK75.00-
6025,779万円価格を確認する4,690万円3LDK73.36-
6035,949万円価格を確認する4,980万円3LDK75.55-
6045,987万円価格を確認する5,210万円3LDK76.05-
6055,919万円価格を確認する4,990万円3LDK75.14-
6066,047万円価格を確認する5,550万円3LDK76.27-
7016,002万円価格を確認する5,360万円3LDK76.05-
7026,374万円価格を確認する5,950万円3LDK80.15-
101
参考相場価格
5,919万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 77.30
  • -
102
参考相場価格
5,466万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
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参考相場価格
5,630万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • -
104
参考相場価格
5,872万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.72
  • -
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参考相場価格
5,871万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.56
  • -
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参考相場価格
5,791万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
107
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
108
参考相場価格
5,502万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
109
参考相場価格
6,439万円
新築時価格
5,490万円
  • 4LDK
  • 84.02
  • -
201
参考相場価格
6,679万円
新築時価格
5,590万円
  • 4LDK
  • 85.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ本八幡資産性スコア

4.01
上位20%
クレアホームズ本八幡の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クレアホームズ本八幡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ本八幡居住エリアの評価

クレアホームズ本八幡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ本八幡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築11年

新築時価格

4,990万円+929万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ本八幡価格推移と将来予測

参考相場価格

5,919万円80万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレアホームズ本八幡101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クレアホームズ本八幡マンション概要

このマンションはJR総武線本八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。

クレアホームズ本八幡詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ本八幡
住所千葉県市川市南八幡3丁目18-14
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積70.26㎡〜85.98㎡
新築時価格4250万円〜5950万円
参考相場価格
  • 3LDK:5397万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6432万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンゼルハウス (認可外)他
保育園を見る
学区大和田小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※112000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラルライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ本八幡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本八幡駅
平均
3LDK75.14m²5,871万円4,950万円
4LDK84.02m²6,481万円5,592万円

クレアホームズ本八幡売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円190〜207万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
  • 2022/10
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円252〜270万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアホームズ本八幡

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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