号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,991万円	価格を確認する	3,768万円	4LDK	86.73m²	-
402	4,437万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	77.42m²	-
403	4,437万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	77.42m²	-
404	4,432万円	価格を確認する	3,038万円	4LDK	77.42m²	-
405	4,437万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	77.42m²	-
406	4,153万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	72.42m²	-
407	4,153万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	72.42m²	-
408	4,434万円	価格を確認する	3,058万円	4LDK	77.42m²	-
409	4,153万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	72.42m²	-
410	4,823万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	84.27m²	-
411	5,439万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	94.46m²	-
412	4,652万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	81.23m²	-
413	4,651万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	81.23m²	-
414	4,134万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	72.20m²	-
415	4,437万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	77.42m²	-
416	4,433万円	価格を確認する	3,318万円	4LDK	77.42m²	-
417	4,716万円	価格を確認する	3,648万円	4LDK	82.42m²	-
418	4,718万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	82.42m²	-
419	5,414万円	価格を確認する	4,248万円	4LDK	94.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,991万円

新築時価格: 3,768万円

4LDK
86.73m²
-

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402

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,078万円

3LDK
77.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,058万円

3LDK
77.42m²
-

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404

参考相場価格: 4,432万円

新築時価格: 3,038万円

4LDK
77.42m²
-

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405

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,058万円

3LDK
77.42m²
-

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406

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 2,818万円

3LDK
72.42m²
-

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407

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 2,838万円

3LDK
72.42m²
-

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408

参考相場価格: 4,434万円

新築時価格: 3,058万円

4LDK
77.42m²
-

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409

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
72.42m²
-

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410

参考相場価格: 4,823万円

新築時価格: 3,318万円

3LDK
84.27m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ販売中・賃貸の物件（0件）

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ資産性スコア

3.53

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ居住エリアの評価

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
86.73m²

新築騰落率

132%築23年

新築時価格

3,768万円+1,223万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ価格推移と将来予測

/11階

4LDK
86.73m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,991万円
12万円前年比

参考相場価格

4,991万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ口コミ(15件)

周辺環境
5
辻堂駅は改修工事後非常にきれいになり、ホーム幅も広くなって安心して利用できます。
周辺環境
5
北側駅前のテラスモール湘南や辻堂神台公園、湘南藤沢病院が近く、南に行けば湘南海岸もあり環境面で不満はありません。
共用部分
5
数年前に大規模修繕をして非常にきれいになり、防犯カメラも増えて安心できます。管理組合がしっかりしています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,199万円

辻堂駅前ハイツ

3LDK
74.72m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」徒歩5分

クレストフォルム湘南辻堂グランステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム湘南辻堂グランステージ
住所	神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩11分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（182部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.2㎡〜94.46㎡
新築時価格	2598万円〜4398万円
参考相場価格	3LDK：4119万円〜（72m²〜） 4LDK：4425万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	茅ヶ崎みらい保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	小和田小学校赤羽根中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
3LDK	77.42m²	4,455万円	4,724万円
4LDK	82.42m²	4,716万円	5,132万円

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ売買履歴

2019/05
売出価格
3,790万円〜4,150万円152〜167万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
2021/01
売出価格
3,620万円〜3,980万円165〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
2022/12
売出価格
4,110万円〜4,470万円176〜191万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
8,030万円〜8,530万円277〜294万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
セルテシティオ湘南辻堂現在築24年
2024/12
売出価格
5,430万円〜5,830万円238〜256万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
セルテシティオ湘南辻堂現在築24年
2023/11
売出価格
3,910万円〜4,270万円149〜163万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
クレアコート湘南辻堂現在築22年