号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,761万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	81.36m²	-
104	4,761万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	81.36m²	-
105	4,870万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	83.98m²	-
107	4,858万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	83.77m²	-
109	4,640万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	79.36m²	-
114	4,881万円	価格を確認する	3,658万円	4LDK	84.62m²	-
120	4,354万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	74.59m²	-
203	4,895万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	81.36m²	-
206	5,045万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	83.77m²	-
208	4,895万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	81.36m²	-
314	5,142万円	価格を確認する	4,078万円	4LDK	84.62m²	-
319	4,475万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	74.06m²	-
420	4,538万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	74.59m²	-
516	4,592万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	74.06m²	-
518	5,593万円	価格を確認する	4,648万円	4LDK	89.21m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 4,058万円

3LDK
81.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
81.36m²
-

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105

参考相場価格: 4,870万円

新築時価格: 4,058万円

3LDK
83.98m²
-

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107

参考相場価格: 4,858万円

新築時価格: 4,048万円

3LDK
83.77m²
-

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109

参考相場価格: 4,640万円

新築時価格: 3,768万円

3LDK
79.36m²
-

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114

参考相場価格: 4,881万円

新築時価格: 3,658万円

4LDK
84.62m²
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120

参考相場価格: 4,354万円

新築時価格: 3,068万円

3LDK
74.59m²
-

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203

参考相場価格: 4,895万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
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206

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
83.77m²
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208

参考相場価格: 4,895万円

新築時価格: 4,108万円

3LDK
81.36m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート資産性スコア

3.81

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート居住エリアの評価

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート新築時価格からの騰落率

3LDK
81.36m²

新築騰落率

119%築20年

新築時価格

4,058万円+703万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート価格推移と将来予測

3LDK
81.36m²

102の参考相場価格 2025/4: 4,761万円
93万円前年比

参考相場価格

4,761万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.5万円/m2

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

グレーシア湘南平塚海岸

3LDK
80.60m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」徒歩17分

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコートマンション概要

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マスターズアドレス湘南松風ウィンズコートはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート詳細情報

基本情報

建物名	マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート
住所	神奈川県平塚市松風町19-6
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩6分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（140部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.06㎡〜89.21㎡
新築時価格	3068万円〜4648万円
参考相場価格	3LDK：4354万円〜（74m²〜） 4LDK：4881万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サン・キッズ平塚ステーション（認可）他保育園を見る
学区	花水小学校浜岳中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
3LDK	81.36m²	4,761万円	3,756万円
4LDK	84.62m²	5,142万円	4,231万円

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マスターズアドレス湘南松風ウィンズコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,230万円〜3,590万円143〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
シーサイドコート湘南松風現在築25年
2024/12
売出価格
2,630万円〜2,990万円128〜145万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
ミオカステーロ湘南松風現在築18年
2023/07
売出価格
2,560万円〜2,920万円139〜159万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
レーベンハイム湘南松風現在築16年