号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,620万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	88.96m²	-
102	2,971万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	73.57m²	-
103	2,918万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	72.18m²	-
104	2,918万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.18m²	-
201	3,064万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	75.48m²	-
202	2,780万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	68.80m²	-
203	2,780万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	68.80m²	-
204	3,325万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	82.26m²	-
205	3,613万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	88.96m²	-
206	2,976万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	73.57m²	-
207	2,919万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	72.18m²	-
208	2,919万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.18m²	-
209	3,164万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	78.21m²	-
301	3,040万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.48m²	-
302	2,757万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	68.80m²	-
303	2,757万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	68.80m²	-
304	3,299万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	82.26m²	-
305	3,591万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	88.96m²	-
306	2,953万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	73.57m²	-
307	2,895万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.18m²	-
308	2,895万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	72.18m²	-
309	3,139万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	78.21m²	-
401	2,745万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	68.80m²	-
402	2,728万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	68.80m²	-
403	3,266万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	82.26m²	-
404	3,559万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	88.96m²	-
405	2,922万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	73.57m²	-
406	2,865万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	72.18m²	-
407	2,865万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.18m²	-
408	3,108万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	78.21m²	-
501	2,706万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.80m²	-
502	2,706万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	68.80m²	-
503	3,244万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.26m²	-
504	3,528万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	88.96m²	-
505	2,901万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.57m²	-
506	2,843万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.18m²	-
507	3,877万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	98.30m²	-
601	3,632万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	93.03m²	-
602	3,195万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	82.26m²	-
603	3,477万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	88.96m²	-
604	2,858万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	73.57m²	-
605	3,823万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	98.30m²	-
701	2,639万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	68.80m²	-
702	3,162万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	82.26m²	-
703	3,445万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	88.96m²	-
704	2,830万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.57m²	-
705	2,772万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.18m²	-
801	3,456万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	88.96m²	-
802	2,869万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	73.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,620万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
88.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,971万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
73.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,918万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
72.18m²
-

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参考相場価格: 2,918万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
72.18m²
-

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201

参考相場価格: 3,064万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
75.48m²
-

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202

参考相場価格: 2,780万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
68.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,780万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
68.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,325万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
82.26m²
-

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205

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
88.96m²
-

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206

参考相場価格: 2,976万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
73.57m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルガーデン相模原販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レクセルガーデン相模原資産性スコア

2.77

レクセルガーデン相模原の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセルガーデン相模原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルガーデン相模原居住エリアの評価

レクセルガーデン相模原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルガーデン相模原新築時価格からの騰落率

3LDK
88.96m²

新築騰落率

86%築18年

新築時価格

4,230万円-610万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルガーデン相模原価格推移と将来予測

3LDK
88.96m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,620万円
96万円前年比

参考相場価格

3,620万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 40.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.4万円/m2

想定売買価格

レクセルガーデン相模原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルガーデン相模原口コミ(15件)

周辺環境
3
スーパーや薬局などが駅前以外にもあるので便利だと思います。生活コストも適正です。
周辺環境
3
駅前に交番があり、冬になると駅前が少しライトアップされていてきれいです。静かな街だと思います。
周辺環境
2
駅の近くに保育園があり、通勤がスムーズです。子育て環境としては良好です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

クリオ相模原伍番館

3LDK
74.54m²

神奈川県相模原市中央区清新5丁目

相模線「南橋本駅」徒歩8分

レクセルガーデン相模原マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

レクセルガーデン相模原詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン相模原（レクセルガーデンサガミハラ）
住所	神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-12
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩12分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩14分ＪＲ横浜線「橋本」徒歩34分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.8㎡〜98.3㎡
新築時価格	2880万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：2639万円〜（68m²〜） 4LDK：3632万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	相模原保育園（認可）他保育園を見る
学区	清新小学校清新中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルガーデン相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模原駅平均
3LDK	73.57m²	2,920万円	3,532万円
4LDK	98.3m²	3,823万円	4,394万円

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レクセルガーデン相模原売買履歴

2016/03
売出価格
2,120万円〜2,480万円102〜119万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
2018/04
売出価格
1,940万円〜2,180万円89〜100万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2020/09
売出価格
2,900万円〜3,260万円98〜110万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1,890万円〜2,250万円111〜132万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
ダイアパレス相模原清新グランガーデン現在築21年
2024/09
売出価格
1,820万円〜2,060万円116〜132万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス相模原清新グランガーデン現在築21年
2024/07
売出価格
3,308万円〜3,668万円154〜171万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
藤和シティホームズ相模原現在築22年