ウェリス宮前平

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築12年

3.83
4,864万円〜6,450万円
坪単価231万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ウェリス宮前平

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築12年

4,864万円〜6,450万円
231万円/坪〜243万円/坪
3.83
最終更新
2025年05月20日

ウェリス宮前平部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,993万円価格を確認する5,690万円4LDK85.36-
1024,988万円価格を確認する4,880万円3LDK71.30-
2016,080万円価格を確認する5,780万円4LDK85.36-
2025,076万円価格を確認する5,030万円3LDK71.30-
2035,100万円価格を確認する4,980万円3LDK72.08-
2045,197万円価格を確認する4,980万円3LDK73.53-
2055,694万円価格を確認する5,540万円3LDK80.61-
2064,864万円価格を確認する4,380万円3LDK68.85-
2075,786万円価格を確認する5,390万円4LDK81.54-
3016,156万円価格を確認する5,970万円4LDK85.36-
3025,144万円価格を確認する5,080万円3LDK71.30-
3035,189万円価格を確認する5,130万円3LDK72.08-
3045,311万円価格を確認する5,130万円3LDK73.53-
3055,817万円価格を確認する5,670万円3LDK80.61-
3064,940万円価格を確認する4,490万円3LDK68.85-
3075,892万円価格を確認する5,490万円4LDK81.54-
4016,194万円価格を確認する6,160万円4LDK85.36-
4025,179万円価格を確認する5,190万円3LDK71.30-
4035,224万円価格を確認する5,180万円3LDK72.08-
4045,348万円価格を確認する5,180万円3LDK73.53-
4055,854万円価格を確認する5,720万円3LDK80.61-
4064,974万円価格を確認する4,690万円3LDK68.85-
4075,926万円価格を確認する5,690万円4LDK81.54-
5016,450万円価格を確認する6,890万円3LDK87.96-
5025,259万円価格を確認する5,290万円3LDK72.08-
5035,385万円価格を確認する5,290万円3LDK73.53-
5045,895万円価格を確認する5,850万円3LDK80.61-
5055,915万円価格を確認する5,980万円3LDK80.84-
6015,342万円価格を確認する5,590万円3LDK72.69-
6025,397万円価格を確認する5,460万円3LDK73.53-
6035,908万円価格を確認する5,990万円3LDK80.61-
101
参考相場価格
5,993万円
新築時価格
5,690万円
  • 4LDK
  • 85.36
  • -
102
参考相場価格
4,988万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
201
参考相場価格
6,080万円
新築時価格
5,780万円
  • 4LDK
  • 85.36
  • -
202
参考相場価格
5,076万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
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203
参考相場価格
5,100万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
204
参考相場価格
5,197万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
205
参考相場価格
5,694万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 80.61
  • -
206
参考相場価格
4,864万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
207
参考相場価格
5,786万円
新築時価格
5,390万円
  • 4LDK
  • 81.54
  • -
301
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
5,970万円
  • 4LDK
  • 85.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウェリス宮前平資産性スコア

3.83
ウェリス宮前平の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ウェリス宮前平

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウェリス宮前平居住エリアの評価

ウェリス宮前平

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウェリス宮前平新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築12年

新築時価格

5,690万円+303万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウェリス宮前平価格推移と将来予測

参考相場価格

5,993万円37万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ウェリス宮前平101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ウェリス宮前平マンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ウェリス宮前平詳細情報

基本情報

建物名ウェリス宮前平
住所神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積68.85㎡〜87.96㎡
新築時価格4380万円〜6890万円
参考相場価格
  • 3LDK:4864万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5786万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営あおぞら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウェリス宮前平間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
3LDK73.11m²5,285万円5,201万円
4LDK85.36m²5,993万円6,292万円

ウェリス宮前平売買履歴

  • 2013/09
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円192〜208万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
  • 2017/02
    売出価格
    5,470万円〜5,870万円225〜241万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2018/08
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円219〜236万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはウェリス宮前平

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