号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,111万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.66m²	-
102	5,165万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	71.32m²	-
103	5,144万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.59m²	-
104	5,520万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	75.41m²	-
105	5,091万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.29m²	-
106	5,091万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.29m²	-
107	5,326万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	73.20m²	-
201	5,677万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	76.59m²	-
202	5,449万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	73.63m²	-
203	5,235万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	70.66m²	-
204	5,291万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	71.32m²	-
205	5,218万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	70.59m²	-
206	5,591万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	75.41m²	-
207	5,203万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.29m²	-
208	5,205万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.29m²	-
209	5,438万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	73.20m²	-
301	5,780万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	77.05m²	-
302	5,331万円	価格を確認する	5,448万円	3LDK	71.32m²	-
303	5,259万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	70.59m²	-
304	5,641万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	75.41m²	-
305	5,242万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.29m²	-
306	4,499万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	60.36m²	-
307	4,959万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	66.20m²	-
401	5,574万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	73.82m²	-
402	5,280万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	70.59m²	-
403	5,674万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	75.41m²	-
404	6,639万円	価格を確認する	6,898万円	4LDK	87.86m²	-
501	5,311万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	70.59m²	-
502	7,273万円	価格を確認する	7,698万円	4LDK	95.91m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,111万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
70.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,165万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
71.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,144万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
70.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,520万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
75.41m²
-

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105

参考相場価格: 5,091万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
70.29m²
-

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106

参考相場価格: 5,091万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,326万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
73.20m²
-

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201

参考相場価格: 5,677万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
76.59m²
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202

参考相場価格: 5,449万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
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203

参考相場価格: 5,235万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンメゾン宮前平GATE販売中・賃貸の物件（0件）

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サンメゾン宮前平GATE資産性スコア

3.97

サンメゾン宮前平GATEの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンメゾン宮前平GATEの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンメゾン宮前平GATE居住エリアの評価

サンメゾン宮前平GATEの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンメゾン宮前平GATE新築時価格からの騰落率

3LDK
70.66m²

新築騰落率

107%築12年

新築時価格

4,798万円+313万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンメゾン宮前平GATE価格推移と将来予測

3LDK
70.66m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,111万円
112万円前年比

参考相場価格

5,111万円112万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 72.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

想定売買価格

サンメゾン宮前平GATE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンメゾン宮前平GATE口コミ(15件)

アクセス
5
駅から近く生活利便性が高い
周辺環境
4
静かな住宅街で落ち着いて暮らせる
管理・お手入れ
4
エントランスが長くセキュリティ面で安心できる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ルフォン宮前平

3LDK
70.53m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩2分

サンメゾン宮前平GATEマンション概要

写真を投稿する

サンメゾン宮前平GATEは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

サンメゾン宮前平GATE詳細情報

基本情報

建物名	サンメゾン宮前平GATE
住所	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-6
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩3分東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分東急田園都市線「宮崎台」徒歩14分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.36㎡〜95.91㎡
新築時価格	4299万円〜7699万円
参考相場価格	2LDK：4499万円〜（60m²〜） 3LDK：5091万円〜（70m²〜） 4LDK：6639万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園SCOPS宮前平（認可外）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	サンヨーホームズコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンメゾン宮前平GATE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
2LDK	63.28m²	4,729万円	3,781万円
3LDK	71.32m²	5,291万円	5,232万円
4LDK	91.89m²	6,956万円	6,332万円

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サンメゾン宮前平GATE売買履歴

2019/02
売出価格
4,410万円〜4,770万円207〜224万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
2019/10
売出価格
4,270万円〜4,630万円201〜218万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
2019/12
売出価格
4,380万円〜4,740万円192〜208万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,170万円〜6,570万円287〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
ルフォン宮前平現在築14年
2024/09
売出価格
4,122万円〜4,482万円178〜193万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年
2024/08
売出価格
5,570万円〜5,970万円323〜346万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ宮前平現在築11年