号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,237万円	価格を確認する	-	3LDK	62.01m²	西
208	3,166万円	価格を確認する	-	2LDK	61.51m²	南
308	3,211万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.51m²	南
508	3,298万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.51m²	南

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201

AI推定価格: 3,237万円

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鷺沼南パークホームズ参番館販売中・賃貸の物件（0件）

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鷺沼南パークホームズ参番館資産性スコア

3.34

鷺沼南パークホームズ参番館の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

鷺沼南パークホームズ参番館の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼南パークホームズ参番館居住エリアの評価

鷺沼南パークホームズ参番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼南パークホームズ参番館価格推移と将来予測

3LDK
62.01m²

201のAI推定価格 2025/5: 3,237万円
191万円前年比

AI推定価格

3,237万円191万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 52.2万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

鷺沼南パークホームズ参番館201の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

ウインザーハイム鷺沼

2SLDK
53.17m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩4分

鷺沼南パークホームズ参番館マンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

鷺沼南パークホームズ参番館詳細情報

基本情報

建物名	鷺沼南パークホームズ参番館
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩12分東急田園都市線「宮前平」徒歩17分東急田園都市線「宮崎台」徒歩27分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.51㎡〜62.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	2LDK：3166万円〜（61m²〜） 2SLDK：3211万円〜（61m²〜） 3LDK：3237万円〜（62m²〜）
AI推定価格の坪単価	170万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひまわり鈴木保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	西有馬小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼南パークホームズ参番館間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	鷺沼駅平均
2LDK	61.51m²	3,166万円	4,087万円
2SLDK	61.51m²	3,254万円	4,160万円
3LDK	62.01m²	3,237万円	5,598万円

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鷺沼南パークホームズ参番館売買履歴

2014/03
売出価格
2,090万円〜2,450万円125〜146万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
2014/12
売出価格
2,840万円〜3,200万円143〜161万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
2015/07
売出価格
3,600万円〜3,960万円145〜160万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,180万円〜4,540万円209〜227万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館現在築31年
2025/02
売出価格
3,500万円〜3,860万円183〜201万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
リリファ鷺沼現在築32年
2024/12
売出価格
5,300万円〜5,700万円195〜210万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館現在築32年