2,950万円〜3,727万円
坪単価205万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルシェール飯綱山部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.53m² | 南 |
| 102 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.53m² | 南 |
| 107 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.53m² | 南 |
| 203 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.81m² | 南 |
| 204 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 210 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.53m² | 東 |
| 304 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.53m² | 南 |
| 308 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.53m² | 南 |
| 405 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.53m² | 南 |
| 408 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.53m² | - |
| 503 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.53m²
- 南
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- 2,950万円
- 新築時価格
- -
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- 47.53m²
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- 2,950万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,678万円
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- 新築時価格
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- 47.53m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 3,032万円
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- 新築時価格
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ルシェール飯綱山販売中・賃貸の物件（0件）
ルシェール飯綱山資産性スコア
3.56
ルシェール飯綱山の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシェール飯綱山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシェール飯綱山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,950万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
ルシェール飯綱山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルシェール飯綱山マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
ルシェール飯綱山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシェール飯綱山（ルシェールいいづなやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.53㎡〜56.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシェール飯綱山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.53m² | 3,032万円 | 2,899万円 |
| 2LDK | 56.81m² | 3,678万円 | 3,823万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,468万円〜4,828万円192〜207万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ヴィルヌーブ光が丘公園現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円172〜188万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴィルヌーブ光が丘公園現在築31年 - 2024/05
- 売出価格
- 715万円〜795万円108〜120万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
リバティプラザ練馬田柄現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。