1,191万円〜2,532万円
坪単価197万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年05月20日
ドリームマンション登戸第2部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 103 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 107 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 201 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
| 202 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 205 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
| 206 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.62m² | 南 |
| 301 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 南西 |
| 302 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 303 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 305 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
| 307 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.05m² | 南 |
| 401 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.97m² | 南 |
| 402 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
| 403 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 405 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
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- 37.00m²
- 南東
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- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,532万円
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- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 東
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206
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- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドリームマンション登戸第2資産性スコア
3.55
ドリームマンション登戸第2の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドリームマンション登戸第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームマンション登戸第2居住エリアの評価
ドリームマンション登戸第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
ドリームマンション登戸第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドリームマンション登戸第2マンション概要
ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩6分の距離にあるドリームマンション登戸第2、駅からすぐで歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
ドリームマンション登戸第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームマンション登戸第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームマンション登戸第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,191万円 | 1,502万円 |
| 2DK | 37m² | 2,248万円 | 2,579万円 |
| 2LDK | 41m² | 2,532万円 | 3,495万円 |
ドリームマンション登戸第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円196〜214万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
リノア多摩川コルテ現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円106〜122万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
サンコーポ向ヶ丘現在築37年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,555万円〜2,915万円176〜200万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
サンコーポ向ヶ丘現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。