藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア部屋別の参考相場価格
13部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 302 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 303 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 304 | 7,772万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 305 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 306 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 307 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 308 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 309 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 310 | 7,764万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 311 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 312 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 313 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 62.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 87.25m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,764万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 87.25m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア販売中・賃貸の物件（0件）
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア資産性スコア
4.50上位3%
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,524万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア口コミ(15件)
- 周辺環境4
小学校や中学校が近くにあり通学に便利です。河川近くには開けた土地があり、子供の遊び場も多いです。
- アクセス4
武蔵小杉駅は東横線・南武線・湘南新宿ライン・横須賀線が乗り入れており、最近は相鉄線も相互乗り入れしました。都内へのアクセスが良く、他路線への乗り換えも便利です。
- 周辺環境4
武蔵小杉駅周辺にはグランツリーなどのショッピングモールや駅ビル、スーパーが連なり、個性的な飲食店も多く集まっています。買い物には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にある藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア（とうわシティホームズむさしこすぎアビリア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目2-442 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜87.9㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 5,154万円 | 6,023万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 6,628万円 | 7,815万円 |
| 4LDK | 87.25m² | 7,764万円 | 7,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円271〜289万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
クレッセント新丸子IV現在築26年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円268〜288万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
クレッセント新丸子III現在築26年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円333〜356万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
アルシア新丸子現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。