号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,879万円	価格を確認する	4,350万円	2LDK	65.56m²	-
102	5,282万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.33m²	-
103	5,256万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.02m²	-
104	5,137万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	68.61m²	-
105	5,128万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	68.49m²	-
106	4,266万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	57.28m²	-
107	5,622万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	75.02m²	-
201	5,548万円	価格を確認する	4,850万円	2LDK	73.85m²	-
202	5,320万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.33m²	-
203	5,296万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.02m²	-
204	5,174万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	68.61m²	-
205	5,171万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	68.49m²	-
206	4,302万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	57.28m²	-
207	5,675万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	75.02m²	-
208	6,825万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	89.81m²	-
301	5,588万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	73.85m²	-
302	5,325万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.33m²	-
303	5,302万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.02m²	-
304	5,180万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	68.61m²	-
305	5,174万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	68.49m²	-
306	4,306万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	57.28m²	-
307	5,679万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	75.02m²	-
308	4,581万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	60.88m²	-
309	5,545万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	73.12m²	-
401	6,216万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	81.43m²	-
402	6,046万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	79.42m²	-
403	5,190万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	68.61m²	-
404	5,185万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	68.49m²	-
405	4,316万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	57.28m²	-
406	5,694万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	75.02m²	-
407	5,253万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	69.46m²	-
501	7,313万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	95.45m²	-
502	6,281万円	価格を確認する	5,850万円	3LDK	82.34m²	-
503	7,278万円	価格を確認する	6,890万円	3LDK	95.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,879万円

新築時価格: 4,350万円

2LDK
65.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,282万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
70.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,256万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
68.61m²
-

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105

参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
68.49m²
-

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106

参考相場価格: 4,266万円

新築時価格: 3,890万円

2LDK
57.28m²
-

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107

参考相場価格: 5,622万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
75.02m²
-

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201

参考相場価格: 5,548万円

新築時価格: 4,850万円

2LDK
73.85m²
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202

参考相場価格: 5,320万円

新築時価格: 4,750万円

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203

参考相場価格: 5,296万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）

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ブランズ武蔵小杉資産性スコア

3.92

ブランズ武蔵小杉の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブランズ武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ武蔵小杉居住エリアの評価

ブランズ武蔵小杉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

2LDK
65.56m²

新築騰落率

112%築15年

新築時価格

4,350万円+529万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ武蔵小杉価格推移と将来予測

2LDK
65.56m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,879万円
48万円前年比

参考相場価格

4,879万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 74.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

想定売買価格

ブランズ武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

藤和武蔵小杉コープ

3LDK
70.76m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩11分

ブランズ武蔵小杉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

ブランズ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区木月大町5-8
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩17分東急東横線「元住吉」徒歩18分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩22分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.28㎡〜95.45㎡
新築時価格	3690万円〜7290万円
参考相場価格	2LDK：4266万円〜（57m²〜） 3LDK：5128万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営武蔵小杉おおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
2LDK	59.08m²	4,448万円	5,743万円
3LDK	70.33m²	5,322万円	7,391万円

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ブランズ武蔵小杉売買履歴

2011/02
売出価格
5,180万円〜5,580万円191〜206万円/坪
- 86〜96m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築1年
2012/01
売出価格
3,440万円〜3,800万円199〜220万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築2年
2020/07
売出価格
4,230万円〜4,590万円244〜265万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,450万円〜6,850万円297〜316万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
シティハウス元住吉現在築20年
2024/07
売出価格
6,450万円〜6,850万円285〜302万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
シティハウス元住吉現在築20年
2022/06
売出価格
4,230万円〜4,590万円244〜265万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
シティハウス元住吉現在築20年