2,399万円〜2,451万円
坪単価200万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンハイツ根岸部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 102 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 103 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 201 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 202 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 203 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南西
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- 2,441万円
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- 新築時価格
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- 39.66m²
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- 新築時価格
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サンハイツ根岸販売中・賃貸の物件（0件）
サンハイツ根岸資産性スコア
3.53
サンハイツ根岸の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
サンハイツ根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンハイツ根岸マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
サンハイツ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目49-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 2,446万円 | 2,592万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 551万円〜631万円94〜108万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
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- 当時築32年
ジェミニ武蔵小杉現在築33年 - 2023/07
- 売出価格
- 918万円〜998万円137〜149万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
セザール第二武蔵小杉現在築38年 - 2022/12
- 売出価格
- 555万円〜635万円83〜95万円/坪
- 20〜23m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
セザール第2武蔵小杉現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。