アルボル リオ XI

住みやすさ

駅の近くにイトーヨーカドーやリコパがあって、日常の買い物や外食には困らないし、学校や病院も近くにあるので生活しやすいと感じています。

住みやすさ

坂道が少なくて移動が楽なので、日々の生活がとても快適です。子供が多く公園も割と多いので、家族連れには嬉しい環境だと思います。駅前の商店街も活気があり、買い物に困ることはありません。

交通の利便性

駅ができたことで周辺の利便性は上がりましたが、電車の本数が少なく不便に感じることもあります。

交通の利便性

川崎駅や横浜駅、品川駅、東京駅など主要駅へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。車でも国道や高速道路の入り口が近くて移動しやすいです。

治安

駅周辺は元気な場所でいろんな人がいて、たくさんの交流ができるのが良いと思います。

治安

駅周辺は目立った犯罪もなく、治安は概ね良好です。ただし、川崎や港町周辺のイメージの影響で、あまり良い印象を持たれないこともあります。

買い物・生活利便性

スーパーはイトーヨーカドーとロピアが歩いて5〜10分圏内にあって、最近はリコパという商業施設もできてスシローやコメダ珈琲も利用できるので、日常の買い物や外食には困りません。

買い物・生活利便性

駅前にイトーヨーカドーがあるので食材や日用品はほとんど揃い、仕事帰りにも立ち寄りやすいです。テナント内には飲食店やカフェも少しあり、昼間は主婦の方で賑わっていますが夜は客が少なくゆったりと過...続きを読む

資産性

小田栄駅エリアの地価は2022年から2024年にかけて約2万円/m2ずつ上昇しており、今後も資産価値の安定が期待できそうです。

資産性

築年が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では坪単価が約66%下がります。売却を検討する際は築年数に注意が必要です。

子育て環境

駅の近くに公園や学校があり、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと感じています。交番も近くにあってパトロールも頻繁なので、子育て世帯には心強いです。

子育て環境

交通の便が良く、病院や学校も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境だと思います。スーパーやコンビニも歩いて数分の場所にあり、生活しやすいです。

教育環境

浜川崎駅周辺には集団塾や個別指導塾が複数あり、子どもの学習意欲を高めるサポートが充実しています。中学受験や高校受験にも対応している塾があるので安心です。

教育環境

学習塾がいくつかあるので、子どもの勉強のサポートには困りません。特待生や奨学金制度がある塾もあり、やる気のある子には良い環境です。

医療・福祉

子どもが急に熱を出したときも、近くの病院で診てもらえるので安心して暮らせます。夜間や休日の救急対応は少し不安がありますが、普段の生活には十分です。

医療・福祉

駅周辺の病院は選択肢が多いとは言えず、混雑していることもあるので待ち時間が長くなることがあります。

地域コミュニティ

駅近くのイトーヨーカドーは主婦の方で昼間は賑わい、夜は静かで落ち着いた雰囲気です。近くのフットサル場では学生や社会人サークルの集まりもあり、地域の交流が感じられます。

地域コミュニティ

浜川崎駅周辺は大通りに出ると人通りが多く、学校も近くにあるので子供が多い印象です。地域の雰囲気も明るく、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。

自然環境

駅の南側は工場地帯が広がっているため、自然が少ないと感じることもありますが、駅の北側には公園や緑地が点在していて、休日には家族連れで賑わっています。

自然環境

川崎区は全域が平地で、浜川崎駅の南側は工場地帯が広がっていますが、駅の北側には住宅街や公園が点在していて、自然と触れ合える場所もあります。

防災・安全性

鈴木町駅周辺のマンションでは災害時に備えた防災備品や非常用トイレ、停電時の照明などが設置されており、安心感があります。

防災・安全性

駅の近くに交番があり、パトロールも頻繁に行われているので治安面では安心感があります。夜遅くでも比較的安全に感じます。

子育て環境

川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...続きを読む

子育て環境

川崎区保育・子育て総合支援センターでは保育士や看護師、栄養士など専門職の方が子育て家庭をサポートしてくれるので、困ったときに頼れる場所があるのはとても心強いです。

教育環境

川崎市の小中学校は文教地区として発展していて、教育熱心な家庭が多い印象です。学習塾や進学塾も豊富で、子どもの学力向上をサポートできる環境が整っています。

教育環境

川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

医療・福祉

川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

医療・福祉

川崎市は病児・病後児保育や障害児保育など、さまざまな保育サービスが用意されていて、急な体調不良のときも安心して預けられるのが助かります。

地域コミュニティ

川崎区は駅周辺に歓楽街が多く、夜は酔っ払いが多いので子育てにはあまり向かないと感じています。風俗店の近くを子供が通学しているのを見かけることもあり、家族連れには少し不安な面があります。

地域コミュニティ

川崎区は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋は少ない印象です。家族連れや友人同士で利用するには便利です。

自然環境

駅近くに公園があり、子どもが遊べる場所もありますが、隣が公園だと夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

自然環境

川崎区は大きな公園は少ないですが、駅周辺に小さな公園や緑地が点在していて、ちょっとした散歩や子どもの遊び場には困りません。

防災・安全性

川崎区は治安が悪いと言われることもありますが、最近は市役所ができて治安も良くなってきていると感じます。防犯メールやアプリで情報が届くので安心感があります。

防災・安全性

川崎区は犯罪件数が多いイメージがありますが、最近は防犯カメラやパトロールが増えてきて、以前よりも安心して暮らせるようになったと思います。