号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,721万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	89.14m²	-
103	4,625万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	87.27m²	-
201	4,253万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	80.56m²	-
202	4,608万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	87.27m²	-
203	4,608万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	87.27m²	-
204	4,934万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	93.07m²	-
205	4,520万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	85.63m²	-
302	4,625万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	87.27m²	-
304	4,625万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	87.27m²	-
305	4,625万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	87.27m²	-
401	4,752万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	89.14m²	-
402	4,631万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	87.27m²	-
403	4,525万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	85.62m²	-
405	4,638万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	87.27m²	-
406	4,543万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	85.63m²	-
501	5,056万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	94.08m²	-
502	4,519万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	85.02m²	-
503	4,582万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	86.56m²	-
504	4,962万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	93.07m²	-
506	4,550万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	85.63m²	-
601	5,512万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	102.59m²	-
602	4,613万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	86.56m²	-
603	4,245万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	79.51m²	-
604	4,982万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	93.07m²	-
605	4,567万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	85.63m²	-
606	4,567万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	85.63m²	-
701	5,146万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	95.01m²	-
702	4,263万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	79.51m²	-
703	4,998万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	93.07m²	-
704	4,037万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	75.79m²	-
801	5,643万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	104.94m²	-
803	4,479万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	83.59m²	-
804	4,597万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	85.63m²	-
901	5,171万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	95.01m²	-
902	4,681万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	86.56m²	-
1003	5,492万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	99.03m²	-
1102	7,300万円	価格を確認する	5,910万円	4LDK	133.98m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,721万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
89.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
87.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,253万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
80.56m²
-

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202

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
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-

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203

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
87.27m²
-

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204

参考相場価格: 4,934万円

新築時価格: 3,620万円

4LDK
93.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
85.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
87.27m²
-

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304

参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
87.27m²
-

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305

参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
87.27m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟販売中・賃貸の物件（0件）

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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟資産性スコア

3.51

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟居住エリアの評価

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟新築時価格からの騰落率

3LDK
89.14m²

新築騰落率

109%築21年

新築時価格

4,350万円+371万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟価格推移と将来予測

3LDK
89.14m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,721万円
126万円前年比

参考相場価格

4,721万円126万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,290万円

たまプラーザパーク・ホームズ

2LDK
64.32m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩10分

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。マンションの近くには東急百貨店たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟詳細情報

基本情報

建物名	ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟
住所	神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩17分東急田園都市線「あざみ野」徒歩18分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（155部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.79㎡〜133.98㎡
新築時価格	2390万円〜5910万円
参考相場価格	2LDK：4037万円〜（75m²〜） 3LDK：4245万円〜（79m²〜） 4LDK：4934万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所まぁむあざみ野園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新石川小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日建企画
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中川駅平均
2LDK	75.79m²	4,037万円	3,783万円
3LDK	86.56m²	4,608万円	5,377万円
4LDK	95.01m²	5,146万円	6,986万円

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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟売買履歴

2019/04
売出価格
3,530万円〜3,890万円126〜138万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,740万円〜6,140万円251〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア現在築23年
2025/01
売出価格
6,370万円〜6,770万円273〜291万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
パーク・ホームズたまプラーザブロッサムギャラリー現在築22年
2024/12
売出価格
6,480万円〜6,880万円238〜252万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
コスモたまプラーザグリーンガーデン現在築21年