号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,805万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	91.30m²	南
102	4,432万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	83.74m²	南
103	4,402万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	83.15m²	南
104	4,522万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	85.73m²	南
105	4,522万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	85.73m²	南
106	4,402万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	83.15m²	南
107	4,432万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	83.74m²	南
108	4,865万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	92.45m²	南
201	4,883万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	91.30m²	南
202	4,486万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	83.74m²	南
203	4,456万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	83.15m²	南
204	4,586万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	85.73m²	南
205	4,586万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	85.73m²	南
206	4,456万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	83.15m²	南
207	4,486万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	83.74m²	南
208	4,943万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	92.45m²	南
301	4,923万円	価格を確認する	5,230万円	4LDK	91.30m²	南
302	4,527万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	83.74m²	南
303	4,497万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	83.15m²	南
304	4,630万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	85.73m²	南
305	4,630万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	85.73m²	南
306	4,497万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	83.15m²	南
307	4,527万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	83.74m²	南
308	4,984万円	価格を確認する	5,320万円	4LDK	92.45m²	南
401	4,965万円	価格を確認する	5,450万円	4LDK	91.30m²	南
402	4,569万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	83.74m²	南
403	4,538万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	83.15m²	南
404	4,672万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	85.73m²	南
405	4,672万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	85.73m²	南
406	4,538万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	83.15m²	南
407	4,569万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	83.74m²	南
408	5,026万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	92.45m²	南

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101

AI推定価格: 4,805万円

新築時価格: 4,360万円

4LDK
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102

AI推定価格: 4,432万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
83.74m²
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103

AI推定価格: 4,402万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
83.15m²
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104

AI推定価格: 4,522万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
85.73m²
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105

AI推定価格: 4,522万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
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106

AI推定価格: 4,402万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
83.15m²
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AI推定価格: 4,432万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
83.74m²
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AI推定価格: 4,865万円

新築時価格: 4,560万円

4LDK
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201

AI推定価格: 4,883万円

新築時価格: 4,770万円

4LDK
91.30m²
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202

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤルシャトー青葉台販売中・賃貸の物件（0件）

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ロイヤルシャトー青葉台資産性スコア

3.38

ロイヤルシャトー青葉台の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロイヤルシャトー青葉台の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルシャトー青葉台居住エリアの評価

ロイヤルシャトー青葉台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルシャトー青葉台新築時価格からの騰落率

4LDK
91.3m²

新築騰落率

110%築24年

新築時価格

4,360万円+445万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ロイヤルシャトー青葉台価格推移と将来予測

4LDK
91.3m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,805万円
7万円前年比

AI推定価格

4,805万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 52.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

ロイヤルシャトー青葉台101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,798万円

メディウス藤が丘

3LDK
75.10m²

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩10分

ロイヤルシャトー青葉台マンション概要

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このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

ロイヤルシャトー青葉台詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルシャトー青葉台
住所	神奈川県横浜市青葉区桜台23-7
アクセス	東急田園都市線「青葉台」バス3分後、徒歩3分東急田園都市線「青葉台」徒歩17分東急田園都市線「藤が丘」徒歩26分東急田園都市線「田奈」徒歩33分
築年数	築24年
階建（総戸数）	3階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	83.15㎡〜92.45㎡
新築時価格	4120万円〜5460万円
AI推定価格	3LDK：4402万円〜（83m²〜） 4LDK：4805万円〜（91m²〜）
AI推定価格の坪単価	174万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子桜台第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	みたけ台小学校みたけ台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルシャトー青葉台間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	青葉台駅平均
3LDK	83.74m²	4,524万円	5,040万円
4LDK	91.88m²	4,933万円	6,204万円

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ロイヤルシャトー青葉台売買履歴

2006/05
売出価格
4,240万円〜4,600万円168〜182万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2009/06
売出価格
4,220万円〜4,580万円153〜166万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
2010/07
売出価格
3,650万円〜4,010万円144〜159万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,180万円〜4,540万円186〜202万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
コスモ青葉台シエル・ヴェール現在築27年
2024/08
売出価格
4,770万円〜5,130万円112〜120万円/坪
- 136〜148m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
コスモ青葉台シエル・ヴェール現在築27年
2023/12
売出価格
4,070万円〜4,430万円188〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築23年
オーベル青葉台現在築25年