号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,389万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	74.17m²	南
202	3,675万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	62.38m²	南
203	4,163万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	70.75m²	南
204	4,163万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	70.75m²	南
205	4,445万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.27m²	南
301	4,433万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	74.17m²	南
302	3,732万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	62.38m²	南
303	4,199万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	70.75m²	南
304	4,199万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	70.75m²	南
305	4,488万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.27m²	南
401	4,450万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	74.17m²	南
402	3,745万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	62.38m²	南
403	4,217万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	70.75m²	南
404	4,217万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	70.75m²	南
405	4,506万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.27m²	南
501	4,473万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	74.17m²	南
502	3,765万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	62.38m²	南
503	4,271万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.75m²	南
504	4,271万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.75m²	南
505	4,533万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	75.27m²	南
601	4,489万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	74.17m²	南
602	3,780万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	62.38m²	南
603	4,287万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.75m²	南
604	4,287万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.75m²	南
605	3,785万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	62.74m²	南
701	4,506万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	74.17m²	南
702	3,794万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	62.38m²	南
703	4,304万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.75m²	南
704	4,372万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	71.25m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,389万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
74.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,675万円

新築時価格: 3,320万円

2LDK
62.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,163万円

新築時価格: 3,720万円

2LDK
70.75m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,163万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
70.75m²
南

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205

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
75.27m²
南

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301

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
74.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
62.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,199万円

新築時価格: 3,940万円

2LDK
70.75m²
南

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304

参考相場価格: 4,199万円

新築時価格: 3,990万円

2LDK
70.75m²
南

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305

参考相場価格: 4,488万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
75.27m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ市が尾フォルネ販売中・賃貸の物件（0件）

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パークホームズ市が尾フォルネ資産性スコア

3.72

パークホームズ市が尾フォルネの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パークホームズ市が尾フォルネの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ市が尾フォルネ居住エリアの評価

パークホームズ市が尾フォルネの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ市が尾フォルネ新築時価格からの騰落率

3LDK
74.17m²

新築騰落率

102%築22年

新築時価格

4,290万円+99万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ市が尾フォルネ価格推移と将来予測

3LDK
74.17m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,389万円
8万円前年比

参考相場価格

4,389万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 59.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

パークホームズ市が尾フォルネ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

ライオンズガーデン青葉台南

3LDK
58.83m²

東急田園都市線「田奈駅」徒歩7分

パークホームズ市が尾フォルネマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線市が尾駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ市が尾フォルネ詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ市が尾フォルネ
住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14
アクセス	東急田園都市線「市が尾」徒歩3分東急田園都市線「江田」徒歩19分東急田園都市線「藤が丘」徒歩22分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.38㎡〜75.27㎡
新築時価格	3320万円〜5230万円
参考相場価格	2LDK：3675万円〜（62m²〜） 3LDK：3732万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ市ヶ尾駅前保育園（認可）他保育園を見る
学区	市ケ尾小学校市ヶ尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市が尾フォルネ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市が尾駅平均
2LDK	70.75m²	4,181万円	3,532万円
3LDK	71.25m²	4,372万円	4,814万円

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パークホームズ市が尾フォルネ売買履歴

2010/07
売出価格
3,840万円〜4,200万円169〜185万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2011/03
売出価格
4,050万円〜4,410万円181〜197万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
2015/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円172〜188万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,870万円〜4,230万円188〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー現在築24年
2024/12
売出価格
3,320万円〜3,680万円121〜134万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
クリオ市ケ尾弐番館現在築24年
2024/06
売出価格
2,970万円〜3,330万円164〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ロワール市ケ尾現在築24年