号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,356万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	94.42m²	-
402	4,435万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	77.93m²	-
403	4,533万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	79.61m²	-
404	4,297万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	75.50m²	-
405	4,297万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	75.50m²	-
406	4,533万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	79.61m²	-
407	4,435万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	77.93m²	-
408	4,232万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	74.33m²	-
409	4,676万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	82.36m²	-
410	4,216万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	74.06m²	-
411	5,119万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	90.26m²	-
412	4,088万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	72.09m²	-
413	4,043万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.18m²	-
414	5,031万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	88.73m²	-
415	4,761万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	84.00m²	-
416	4,557万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	80.05m²	-
417	4,442万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	78.16m²	-
418	4,066万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.44m²	-
419	4,545万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	79.85m²	-
420	4,068万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.50m²	-
421	3,943万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	69.33m²	-
422	3,938万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	69.23m²	-
423	4,068万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	71.50m²	-
424	4,066万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.44m²	-
425	4,594万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	80.67m²	-
426	3,946万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	69.52m²	-
427	3,998万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	70.28m²	-
428	3,735万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	65.66m²	-
429	3,715万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	65.32m²	-
430	4,229万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	74.26m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,356万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
94.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,435万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
77.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
79.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
75.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
75.50m²
-

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406

参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
79.61m²
-

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407

参考相場価格: 4,435万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
77.93m²
-

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408

参考相場価格: 4,232万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
74.33m²
-

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409

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
82.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,216万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
74.06m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 4,780万円
3LDK
71.5m²
9階
南東
Yahoo!不動産
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス資産性スコア

3.68

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス居住エリアの評価

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
94.42m²

新築騰落率

123%築19年

新築時価格

4,370万円+986万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス価格推移と将来予測

/13階

4LDK
94.42m²

401の参考相場価格 2025/6: 5,356万円
81万円前年比

参考相場価格

5,356万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 56.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス口コミ(15件)

アクセス
5
駅が近くて通勤や通学に便利で、周辺にスーパーや区役所、子供が遊べる施設もあり生活しやすい
周辺環境
4
周辺は落ち着いていて子育てに適した環境
住民の雰囲気
5
住民同士の交流が盛んで子供も大人も友達ができやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ローレルスクエア港南台

4LDK
90.03m²

京浜東北・根岸線「港南台駅」徒歩17分

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数285戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ヒルトップギャラリー横浜レジデンス（ヒルトップギャラリーよこはまレジデンス）
住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩3分ＪＲ東海道本線「大船」徒歩39分ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩40分
築年数	築19年
階建（総戸数）	13階建（285部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.32㎡〜99.61㎡
新築時価格	2480万円〜5700万円
参考相場価格	3LDK：3682万円〜（65m²〜） 4LDK：4797万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ本郷台保育園（認可）他保育園を見る
学区	本郷台小学校小山台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルトップギャラリー横浜レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本郷台駅平均
3LDK	78.16m²	4,405万円	4,631万円
4LDK	90.26m²	5,041万円	5,823万円

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ヒルトップギャラリー横浜レジデンス売買履歴

2022/01
売出価格
3,640万円〜4,000万円169〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
2022/03
売出価格
3,470万円〜3,830万円161〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2023/08
売出価格
3,850万円〜4,210万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,730万円〜5,090万円194〜208万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
レイディアントシティ本郷台現在築16年
2025/03
売出価格
4,520万円〜4,880万円206〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
レイディアントシティ本郷台現在築16年
2025/03
売出価格
3,020万円〜3,380万円122〜137万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
グランシャリオ本郷台現在築18年