号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	1,486万円	価格を確認する	1,000万円	1R	27.75m²	-
602	3,622万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	72.06m²	-
603	3,473万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	69.18m²	-
604	3,473万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	69.18m²	-
605	3,421万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	68.12m²	-
606	4,354万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	85.66m²	-
607	3,352万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	66.78m²	-
608	3,352万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	66.78m²	-
609	3,366万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	66.78m²	-

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601

参考相場価格: 1,486万円

新築時価格: 1,000万円

1R
27.75m²
-

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602

参考相場価格: 3,622万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
72.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
69.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
69.18m²
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605

参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
68.12m²
-

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606

参考相場価格: 4,354万円

新築時価格: 3,590万円

4LDK
85.66m²
-

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607

参考相場価格: 3,352万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
66.78m²
-

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608

参考相場価格: 3,352万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
66.78m²
-

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609

参考相場価格: 3,366万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
66.78m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リステージ港南台WIZ資産性スコア

3.13

リステージ港南台WIZの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リステージ港南台WIZの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リステージ港南台WIZ居住エリアの評価

リステージ港南台WIZの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リステージ港南台WIZ新築時価格からの騰落率

/10階

1R
27.75m²

新築騰落率

133%築15年

新築時価格

1,000万円+486万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リステージ港南台WIZ価格推移と将来予測

/10階

1R
27.75m²

601の参考相場価格 2025/4: 1,486万円
10万円前年比

参考相場価格

1,486万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

リステージ港南台WIZ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リステージ港南台WIZ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 2,580万円
2LDK
63.05m²
9階/10階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

リステージ港南台WIZ

2LDK
63.05m²

根岸線「港南台駅」徒歩15分

リステージ港南台WIZマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。

リステージ港南台WIZ詳細情報

基本情報

建物名	リステージ港南台WIZ
住所	神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩24分
築年数	築15年
階建（総戸数）	10階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.75㎡〜92.57㎡
新築時価格	1000万円〜4100万円
参考相場価格	1R：1486万円〜（27m²〜） 1K：1777万円〜（33m²〜） 2LDK：3021万円〜（60m²〜） 3LDK：3311万円〜（66m²〜） 4LDK：4354万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみひの保育園（認可）他保育園を見る
学区	日野南小学校日野南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱、リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リステージ港南台WIZ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港南台駅平均
1R	27.75m²	1,486万円	1,182万円
1K	33.3m²	1,777万円	1,483万円
2LDK	61.83m²	3,098万円	3,272万円
3LDK	69.11m²	3,460万円	4,155万円
4LDK	88.44m²	4,521万円	4,767万円

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リステージ港南台WIZ売買履歴

2015/08
売出価格
2,890万円〜3,250万円126〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2016/11
売出価格
3,410万円〜3,770万円122〜135万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築7年
2019/03
売出価格
2,480万円〜2,840万円119〜136万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,780万円〜4,140万円154〜169万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
パークフロンテージ港南台現在築18年
2024/04
売出価格
4,770万円〜5,130万円218〜235万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス港南台現在築20年
2024/03
売出価格
6,350万円〜6,750万円256〜272万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ブランズシティ港南台うぐいすの杜現在築14年