プレミスト綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩9分・築14年

4.17上位15%
4,852万円〜7,288万円
坪単価252万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年05月20日
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プレミスト綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩9分・築14年

4,852万円〜7,288万円
252万円/坪〜264万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年05月20日

プレミスト綱島部屋別のAI推定価格

27部屋 / 27部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,661万円価格を確認する4,080万円3LDK74.02
1025,046万円価格を確認する3,590万円3LDK66.00
1035,319万円価格を確認する3,780万円3LDK69.56
1045,611万円価格を確認する3,990万円3LDK73.34
1055,227万円価格を確認する3,640万円3LDK68.46
2015,721万円価格を確認する4,150万円3LDK74.02
2025,098万円価格を確認する3,640万円3LDK66.00
2035,374万円価格を確認する3,830万円3LDK69.56
2045,684万円価格を確認する4,050万円3LDK73.34
2055,281万円価格を確認する3,690万円3LDK68.46
2065,764万円価格を確認する4,240万円3LDK74.62
3015,790万円価格を確認する4,430万円3LDK74.02
3025,146万円価格を確認する3,920万円3LDK66.00
3035,427万円価格を確認する4,130万円3LDK69.56
3045,738万円価格を確認する4,370万円3LDK73.34
3055,333万円価格を確認する3,990万円3LDK68.46
3065,833万円価格を確認する4,540万円3LDK74.62
4015,824万円価格を確認する4,630万円3LDK74.02
4025,176万円価格を確認する4,100万円3LDK66.00
4035,459万円価格を確認する4,320万円3LDK69.56
4045,772万円価格を確認する4,570万円3LDK73.34
4055,364万円価格を確認する4,190万円3LDK68.46
4065,868万円価格を確認する4,740万円3LDK74.62
5017,288万円価格を確認する5,850万円4LDK91.21
5024,852万円価格を確認する3,880万円2LDK61.16
5035,141万円価格を確認する4,130万円2LDK64.87
5047,125万円価格を確認する5,710万円4LDK89.02
101
AI推定価格
5,661万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 74.02
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AI推定価格
5,046万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 66.00
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AI推定価格
5,319万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 69.56
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新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
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新築時価格
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AI推定価格
5,721万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 74.02
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AI推定価格
5,098万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 66.00
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AI推定価格
5,374万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 69.56
204
AI推定価格
5,684万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 73.34
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AI推定価格
5,281万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 68.46

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレミスト綱島資産性スコア

4.17
上位15%
プレミスト綱島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレミスト綱島

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト綱島居住エリアの評価

プレミスト綱島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミスト綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築14年

新築時価格

4,080万円+1,581万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

プレミスト綱島価格推移と将来予測

AI推定価格

5,661万円109万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレミスト綱島101の現在のAI推定価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト綱島口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    建物の管理が行き届いており清潔感がある

  • 周辺環境
    4

    子育て施設が充実しておりファミリー層にも適している

  • アクセス
    4

    駅から徒歩9分で通勤や通学に便利な立地

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プレミスト綱島マンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

プレミスト綱島詳細情報

基本情報

建物名プレミスト綱島
住所神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積61.16㎡〜91.21㎡
新築時価格3590万円〜5850万円
AI推定価格
  • 2LDK:4852万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5046万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7125万円〜(89m²〜)
AI推定価格の坪単価252万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マイ・ハート綱島東保育園 (認可)他
保育園を見る
学区綱島東小学校
樽町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト綱島間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
新綱島駅
平均
2LDK63.02m²4,996万円4,003万円
3LDK69.56m²5,459万円5,428万円
4LDK90.12m²7,206万円6,585万円

プレミスト綱島売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円211〜227万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2020/12
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円208〜224万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2022/03
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円238〜257万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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