4,852万円〜7,288万円
坪単価252万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレミスト綱島部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 102 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 103 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 104 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 105 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 201 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 202 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 203 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 204 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 205 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 206 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 301 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 302 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 303 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 304 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 305 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 306 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 401 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 402 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 403 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 404 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 405 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 406 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 501 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 91.21m² | 南 |
| 502 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.16m² | 南 |
| 503 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 64.87m² | 南 |
| 504 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 89.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 69.56m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.46m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 69.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 73.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト綱島資産性スコア
4.17上位15%
プレミスト綱島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト綱島居住エリアの評価
プレミスト綱島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築14年新築時価格
4,080万円+1,581万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,661万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m2
想定売買価格
プレミスト綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト綱島口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
建物の管理が行き届いており清潔感がある
- 周辺環境4
子育て施設が充実しておりファミリー層にも適している
- アクセス4
駅から徒歩9分で通勤や通学に便利な立地
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プレミスト綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
プレミスト綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 4,996万円 | 4,003万円 |
| 3LDK | 69.56m² | 5,459万円 | 5,428万円 |
| 4LDK | 90.12m² | 7,206万円 | 6,585万円 |
プレミスト綱島売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円211〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円208〜224万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円278〜297万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円285〜303万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円283〜302万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。