4,852万円〜7,288万円
坪単価252万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレミスト綱島部屋別のAI推定価格
27部屋 / 27部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 102 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 103 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 104 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 105 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 201 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 202 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 203 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 204 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 205 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 206 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 301 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 302 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 303 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 304 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 305 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 306 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 401 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.02m² | 南 |
| 402 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 403 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 404 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 405 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 406 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.62m² | 南 |
| 501 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 91.21m² | 南 |
| 502 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.16m² | 南 |
| 503 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 64.87m² | 南 |
| 504 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 89.02m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
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102
- AI推定価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 69.56m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
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- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.46m²
- 南
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201
- AI推定価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
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- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 66.00m²
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- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 69.56m²
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- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト綱島資産性スコア
4.17上位15%
プレミスト綱島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト綱島の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト綱島居住エリアの評価
プレミスト綱島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築14年新築時価格
4,080万円+1,581万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プレミスト綱島価格推移と将来予測
AI推定価格
5,661万円109万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 76.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m2
想定売買価格
プレミスト綱島101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト綱島口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
建物の管理が行き届いており清潔感がある
- 周辺環境4
子育て施設が充実しておりファミリー層にも適している
- アクセス4
駅から徒歩9分で通勤や通学に便利な立地
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
プレミスト綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
プレミスト綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5850万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 252万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト綱島間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 4,996万円 | 4,003万円 |
| 3LDK | 69.56m² | 5,459万円 | 5,428万円 |
| 4LDK | 90.12m² | 7,206万円 | 6,585万円 |
プレミスト綱島売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円211〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円208〜224万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円278〜297万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円285〜303万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円283〜302万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。