号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,566万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	39.01m²	-
202	3,398万円	価格を確認する	4,000万円	2LDK	51.66m²	-
301	2,374万円	価格を確認する	1,980万円	1DK	35.66m²	-
302	2,294万円	価格を確認する	1,980万円	1DK	34.45m²	-
303	2,294万円	価格を確認する	1,980万円	1DK	34.45m²	-
304	2,374万円	価格を確認する	2,080万円	1DK	35.66m²	-
401	2,464万円	価格を確認する	2,570万円	1DK	35.66m²	-
402	2,381万円	価格を確認する	2,520万円	1DK	34.45m²	-
403	2,380万円	価格を確認する	2,520万円	1DK	34.45m²	-
404	2,464万円	価格を確認する	2,740万円	1DK	35.66m²	-
501	2,486万円	価格を確認する	2,630万円	1DK	35.66m²	-
502	2,401万円	価格を確認する	2,570万円	1DK	34.45m²	-
503	2,401万円	価格を確認する	2,570万円	1DK	34.45m²	-
504	2,486万円	価格を確認する	2,790万円	1DK	35.66m²	-
601	2,495万円	価格を確認する	2,680万円	1DK	35.66m²	-
602	2,412万円	価格を確認する	2,630万円	1DK	34.45m²	-
603	2,410万円	価格を確認する	2,630万円	1DK	34.45m²	-
604	2,495万円	価格を確認する	2,850万円	1DK	35.66m²	-
701	2,503万円	価格を確認する	2,740万円	1DK	35.66m²	-
702	2,417万円	価格を確認する	2,680万円	1DK	34.45m²	-
703	2,417万円	価格を確認する	2,680万円	1DK	34.45m²	-
704	2,503万円	価格を確認する	2,900万円	1DK	35.66m²	-
801	2,502万円	価格を確認する	2,790万円	1DK	35.66m²	-
802	2,419万円	価格を確認する	2,740万円	1DK	34.45m²	-
803	2,416万円	価格を確認する	2,740万円	1DK	34.45m²	-
804	2,502万円	価格を確認する	2,960万円	1DK	35.66m²	-
901	4,602万円	価格を確認する	5,160万円	2LDK	65.92m²	-
902	4,275万円	価格を確認する	4,800万円	2LDK	61.18m²	-
1001	4,428万円	価格を確認する	4,980万円	2LDK	63.52m²	-
1002	4,086万円	価格を確認する	4,570万円	3DK	58.56m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,566万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
39.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 4,000万円

2LDK
51.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 1,980万円

1DK
35.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,294万円

新築時価格: 1,980万円

1DK
34.45m²
-

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303

参考相場価格: 2,294万円

新築時価格: 1,980万円

1DK
34.45m²
-

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304

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 2,080万円

1DK
35.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,464万円

新築時価格: 2,570万円

1DK
35.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,381万円

新築時価格: 2,520万円

1DK
34.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,380万円

新築時価格: 2,520万円

1DK
34.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 2,464万円

新築時価格: 2,740万円

1DK
35.66m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオ・スカーラ横濱山下町販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

デュオ・スカーラ横濱山下町資産性スコア

3.94

デュオ・スカーラ横濱山下町の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デュオ・スカーラ横濱山下町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ横濱山下町居住エリアの評価

デュオ・スカーラ横濱山下町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ横濱山下町新築時価格からの騰落率

1LDK
39.01m²

新築騰落率

87%築23年

新築時価格

2,950万円-384万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ横濱山下町価格推移と将来予測

1LDK
39.01m²

201の参考相場価格 2025/6: 2,566万円
97万円前年比

参考相場価格

2,566万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 65.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

デュオ・スカーラ横濱山下町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

デュオ・スカーラ横濱山下町

1DK
34.45m²

京浜東北・根岸線「石川町駅」徒歩5分

デュオ・スカーラ横濱山下町マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。

デュオ・スカーラ横濱山下町詳細情報

基本情報

建物名	デュオ・スカーラ横濱山下町
住所	神奈川県横浜市中区山下町211-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩6分みなとみらい線「日本大通り」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩11分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（31部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	34.45㎡〜65.92㎡
新築時価格	1980万円〜5160万円
参考相場価格	1DK：2294万円〜（34m²〜） 1LDK：2566万円〜（39m²〜） 2LDK：3398万円〜（51m²〜） 3DK：4086万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜中華保育園（認可）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイナシティコミュニケーション
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ横濱山下町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	石川町駅平均
1DK	35.06m²	2,417万円	2,261万円
1LDK	39.01m²	2,566万円	3,770万円
2LDK	62.35m²	4,351万円	5,559万円
3DK	58.56m²	4,086万円	3,010万円

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デュオ・スカーラ横濱山下町売買履歴

2016/02
売出価格
2,450万円〜2,810万円138〜159万円/坪
- 56〜63m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築13年
2017/02
売出価格
1,810万円〜2,170万円168〜201万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
2019/03
売出価格
1,900万円〜2,260万円183〜217万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,970万円〜3,330万円309〜347万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
ラ・コスタ横浜山下公園現在築20年
2025/05
売出価格
5,250万円〜5,650万円287〜309万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
エクステ山下公園現在築24年
2025/04
売出価格
3,910万円〜4,270万円280〜305万円/坪
- 43〜49m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
アルカンシエル横浜山下公園現在築22年