号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	674万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南西
106	674万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南西
109	670万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南
203	805万円	価格を確認する	-	1K	19.19m²	南東
204	675万円	価格を確認する	-	1R	16.22m²	南
207	680万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南西
209	679万円	価格を確認する	-	1K	16.25m²	南
211	683万円	価格を確認する	-	1K	16.25m²	南西
213	683万円	価格を確認する	-	1K	16.25m²	南西
301	683万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南東
302	672万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	東
303	809万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	東
304	678万円	価格を確認する	-	1R	16.22m²	南
306	683万円	価格を確認する	-	1K	16.25m²	南西
307	683万円	価格を確認する	-	1K	16.25m²	南西
310	680万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南
311	681万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南
312	720万円	価格を確認する	-	1R	17.25m²	西
402	671万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	東
403	810万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	東
405	679万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南西
406	683万円	価格を確認する	-	1K	16.25m²	南
504	678万円	価格を確認する	-	1R	16.22m²	南
506	675万円	価格を確認する	-	1R	16.25m²	南
508	679万円	価格を確認する	-	1R	16.36m²	南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 674万円

新築時価格: -

1R
16.25m²
南西

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 674万円

新築時価格: -

1R
16.25m²
南西

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 670万円

新築時価格: -

1R
16.25m²
南

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203

参考相場価格: 805万円

新築時価格: -

1K
19.19m²
南東

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204

参考相場価格: 675万円

新築時価格: -

1R
16.22m²
南

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207

参考相場価格: 680万円

新築時価格: -

1R
16.25m²
南西

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209

参考相場価格: 679万円

新築時価格: -

1K
16.25m²
南

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211

参考相場価格: 683万円

新築時価格: -

1K
16.25m²
南西

成約の妥当価格を確認する

213

参考相場価格: 683万円

新築時価格: -

1K
16.25m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 683万円

新築時価格: -

1R
16.25m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコート生麦第2販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

スカイコート生麦第2資産性スコア

2.81

スカイコート生麦第2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

スカイコート生麦第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート生麦第2居住エリアの評価

スカイコート生麦第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート生麦第2価格推移と将来予測

1R
16.25m²

105の参考相場価格 2025/6: 674万円
2万円前年比

参考相場価格

674万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 41.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

スカイコート生麦第2105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

700万円

スカイコート川崎第7

1R
16.90m²

京急本線「八丁畷駅」徒歩5分

スカイコート生麦第2マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

スカイコート生麦第2詳細情報

基本情報

建物名	スカイコート生麦第2
住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目20-25
アクセス	ＪＲ鶴見線「国道」徒歩6分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩6分ＪＲ鶴見線「鶴見小野」徒歩18分
築年数	築38年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16㎡〜19.44㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：670万円〜（16m²〜） 1K：671万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	花園保育園ベビーホーム（認可）他保育園を見る
学区	生麦小学校生麦中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート生麦第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国道駅平均
1R	16.25m²	679万円	1,155万円
1K	16.25m²	683万円	1,630万円

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スカイコート生麦第2売買履歴

1996/11
売出価格
684万円〜764万円139〜156万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
2013/02
売出価格
436万円〜456万円89〜93万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
2015/02
売出価格
453万円〜533万円92〜109万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,820万円〜3,180万円160〜180万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
ドミール生麦現在築42年
2025/01
売出価格
1,095万円〜1,295万円111〜131万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
日神パレス生麦現在築36年
2024/12
売出価格
690万円〜770万円108〜121万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
ナイスアーバンスピリッツ生麦現在築34年