号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,347万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	65.47m²	-
202	3,766万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	57.00m²	-
203	5,323万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	80.54m²	-
204	4,337万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	66.35m²	-
205	3,878万円	価格を確認する	3,178万円	2LDK	58.78m²	-
301	4,432万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	65.47m²	南東
302	3,824万円	価格を確認する	3,348万円	2LDK	57.00m²	-
303	5,417万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	80.54m²	南東
304	4,386万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	66.35m²	-
305	3,938万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	58.78m²	-
401	4,409万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	65.47m²	-
402	3,847万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	57.00m²	-
403	5,427万円	価格を確認する	4,428万円	3LDK	80.54m²	-
404	4,421万円	価格を確認する	3,328万円	2LDK	66.35m²	-
405	3,959万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	58.78m²	-
501	4,263万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	63.30m²	-
502	2,866万円	価格を確認する	2,598万円	1LDK	39.51m²	-
503	5,460万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	80.54m²	-
504	4,442万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	66.35m²	-
505	4,140万円	価格を確認する	3,358万円	2LDK	61.53m²	-
601	4,606万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	68.50m²	-
602	5,468万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	80.54m²	-
603	4,453万円	価格を確認する	3,368万円	2LDK	66.35m²	-
604	5,279万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	78.58m²	-
701	3,666万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	52.07m²	-
702	5,600万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	82.53m²	-
703	4,452万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	66.35m²	-
704	4,151万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	61.53m²	-
801	3,499万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	49.70m²	-
802	4,154万円	価格を確認する	3,748万円	1LDK	61.61m²	-
803	4,462万円	価格を確認する	3,438万円	2LDK	66.35m²	-
804	4,150万円	価格を確認する	3,438万円	2LDK	61.53m²	-
901	3,524万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	49.70m²	-
902	4,099万円	価格を確認する	3,628万円	1LDK	61.61m²	-
903	4,503万円	価格を確認する	3,468万円	2LDK	66.35m²	-
904	4,185万円	価格を確認する	3,478万円	2LDK	61.53m²	-
1001	3,561万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	49.70m²	-
1002	4,136万円	価格を確認する	3,648万円	1LDK	61.61m²	-
1003	4,536万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	66.35m²	-
1004	4,219万円	価格を確認する	3,518万円	2LDK	61.53m²	-
1101	3,592万円	価格を確認する	3,388万円	2LDK	49.70m²	-
1102	4,174万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	61.61m²	-
1103	4,595万円	価格を確認する	3,548万円	2LDK	66.35m²	-
1104	4,258万円	価格を確認する	3,568万円	2LDK	61.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

AI推定価格: 4,347万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
65.47m²
-

高精度な査定価格を確認する

202

AI推定価格: 3,766万円

新築時価格: 3,198万円

2LDK
57.00m²
-

高精度な査定価格を確認する

203

AI推定価格: 5,323万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
80.54m²
-

高精度な査定価格を確認する

204

AI推定価格: 4,337万円

新築時価格: 3,198万円

2LDK
66.35m²
-

高精度な査定価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

AI推定価格: 3,878万円

新築時価格: 3,178万円

2LDK
58.78m²
-

高精度な査定価格を確認する

301

AI推定価格: 4,432万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
65.47m²
南東

高精度な査定価格を確認する

302

AI推定価格: 3,824万円

新築時価格: 3,348万円

2LDK
57.00m²
-

高精度な査定価格を確認する

303

AI推定価格: 5,417万円

新築時価格: 4,378万円

3LDK
80.54m²
南東

高精度な査定価格を確認する

304

AI推定価格: 4,386万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
66.35m²
-

高精度な査定価格を確認する

305

AI推定価格: 3,938万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
58.78m²
-

高精度な査定価格を確認する

成約の妥当価格を確認する

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イニシア横濱鶴見販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

イニシア横濱鶴見資産性スコア

3.75

イニシア横濱鶴見の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イニシア横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア横濱鶴見居住エリアの評価

イニシア横濱鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア横濱鶴見新築時価格からの騰落率

2LDK
65.47m²

新築騰落率

124%築15年

新築時価格

3,498万円+849万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

イニシア横濱鶴見価格推移と将来予測

2LDK
65.47m²

201のAI推定価格 2025/5: 4,347万円
30万円前年比

AI推定価格

4,347万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 66.4万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

イニシア横濱鶴見201の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,590万円

ネオマイムセンタースクエア

3LDK
63.41m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩5分

イニシア横濱鶴見マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

イニシア横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	イニシア横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩9分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩18分
築年数	築15年
階建（総戸数）	11階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.51㎡〜82.53㎡
新築時価格	2598万円〜4698万円
AI推定価格	1LDK：2866万円〜（39m²〜） 2LDK：3499万円〜（49m²〜） 3LDK：4386万円〜（66m²〜）
AI推定価格の坪単価	216万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鶴見すずらん保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
構造	RC構造制震耐震免震
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア横濱鶴見間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	京急鶴見駅平均
1LDK	61.61m²	4,136万円	3,143万円
2LDK	61.53m²	4,168万円	3,970万円
3LDK	80.54m²	5,323万円	4,590万円

無料登録して価格を見る

イニシア横濱鶴見売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,810万円〜6,210万円289〜309万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2025/02
売出価格
5,080万円〜5,480万円267〜288万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築17年
2025/02
売出価格
7,470万円〜7,870万円323〜341万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス現在築10年