号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,629万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	82.61m²	-
302	5,677万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.89m²	-
303	5,678万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	71.89m²	-
304	5,682万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.86m²	-
305	5,428万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	68.75m²	-
306	5,279万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	66.76m²	-
307	5,278万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	66.76m²	-
308	5,275万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	66.76m²	-
309	6,425万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	80.53m²	-
310	5,680万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	71.89m²	-
311	5,270万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	66.76m²	-
312	5,270万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	66.76m²	-
313	5,418万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	68.55m²	-
314	5,680万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	71.89m²	-
315	5,668万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	71.67m²	-
316	5,678万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.89m²	-
317	6,210万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	78.56m²	-
318	5,682万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.86m²	-
319	5,253万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	66.49m²	-
320	6,467万円	価格を確認する	5,430万円	4LDK	80.86m²	-
321	5,404万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	68.55m²	-
322	5,418万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	68.55m²	-
323	5,435万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	68.75m²	-
324	5,680万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	71.89m²	-
325	5,684万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	71.89m²	-
326	5,678万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	71.89m²	-
327	6,649万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	82.68m²	-

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301

参考相場価格: 6,629万円

新築時価格: 5,580万円

4LDK
82.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,677万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
71.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,678万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
71.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,682万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
71.86m²
-

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参考相場価格: 5,428万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
68.75m²
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306

参考相場価格: 5,279万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
66.76m²
-

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307

参考相場価格: 5,278万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
66.76m²
-

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308

参考相場価格: 5,275万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
66.76m²
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309

参考相場価格: 6,425万円

新築時価格: 5,290万円

4LDK
80.53m²
-

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310

参考相場価格: 5,680万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス販売中・賃貸の物件（0件）

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス資産性スコア

4.08

上位20%

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス居住エリアの評価

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
82.61m²

新築騰落率

119%築10年

新築時価格

5,580万円+1,049万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス価格推移と将来予測

/7階

4LDK
82.61m²

301の参考相場価格 2025/6: 6,629万円
102万円前年比

参考相場価格

6,629万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 80.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス口コミ(15件)

アクセス
5
最寄り駅が複数あり都心や空港へのアクセスが便利です
周辺環境
5
ファミリー層にとって周辺環境が充実していると感じます
お部屋
4
室内設備は過不足なくまとまっていて使いやすいです

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,590万円

ネオマイムセンタースクエア

3LDK
63.41m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩5分

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス詳細情報

基本情報

建物名	オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩7分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩9分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩14分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（180部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.49㎡〜82.68㎡
新築時価格	3820万円〜6020万円
参考相場価格	3LDK：5028万円〜（66m²〜） 4LDK：5889万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	実遊中央保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成有楽不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3LDK	69.95m²	5,510万円	4,307万円
4LDK	80.86m²	6,499万円	4,597万円

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,790万円〜6,190万円288〜308万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2025/02
売出価格
7,430万円〜7,830万円322〜339万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス現在築10年
2025/01
売出価格
3,255万円〜3,615万円167〜186万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
サンクレイドル鶴見中央現在築12年