2,218万円〜2,361万円
坪単価173万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年05月20日
セブンテラス部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
302
- AI推定価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.16m²
- 南
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403
- AI推定価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.37m²
- 西
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セブンテラス資産性スコア
3.28
セブンテラスの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セブンテラスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンテラス居住エリアの評価
セブンテラス価格推移と将来予測
AI推定価格
2,361万円35万円前年比
- 302のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 52.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
セブンテラス302の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンテラス口コミ(15件)
- 周辺環境2
暮らすには安心な環境です。変質者もいませんし、防災マップ上でも問題ありません。
- 周辺環境3
スーパーが2件あるので普段の買い物に困りません。そこそこのチェーン店もあります。
- お部屋3
広めの部屋が多いので、生活が快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セブンテラス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
セブンテラスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
セブンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.37㎡〜45.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンテラス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 45.16m² | 2,361万円 | 2,995万円 |
| 2DK | 42.37m² | 2,218万円 | 2,359万円 |
セブンテラス売買履歴
- 2011/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円104〜121万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2013/08
- 売出価格
- 909万円〜1,109万円84〜103万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
- 2013/12
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円90〜104万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円129〜147万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション保谷現在築33年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,428万円〜3,788万円164〜182万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション保谷現在築33年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円159〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション保谷現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。